수원지법 2024타경56766-1 센트럴파크원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6363만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

서천서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴파크원 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서천동 736 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

더OOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 공원, 대학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 건내 3층 303호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창소 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천서로 27, 101동 3층303호 (서천동,센트럴파크원) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

소OO OOOO OOOOO OOO

승계인

더OOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

채권자

더OOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 경기도 용인시 기흥구 서천서로 27, 101동 3층303호 (서천동,센트럴파크원) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 464.28㎡ 2층 419.38㎡ 3층 419.38㎡ 4층 419.38㎡ 5층 419.38㎡ 6층 419.38㎡ 7층 419.38㎡ 8층 419.38㎡ 9층 419.38㎡ 10층 419.38㎡ 11층 419.38㎡ 12층 419.38㎡ 13층 419.38㎡ 14층 419.38㎡ 15층 419.38㎡ 지1 105.82㎡ 철근콘크리트구조 84.78㎡

주변

학군

• 393m · 서천초등학교 · 초등학교
• 688m · 서천고등학교 · 고등학교
• 726m · 대선초등학교 · 초등학교
• 739m · 삼성전자 인재개발원
• 762m · 율목초등학교 · 초등학교
• 935m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1138m · 영일중학교 · 중학교
• 1358m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1443m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1460m · 망포중학교 · 중학교
• 1477m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 152m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 183m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 254m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근), P9242(퇴근)
• 278m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 1560A용인, 1560B용인, 4104용인
• 331m · 서천2차아이파크 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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