수원지법 2024타경56780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 48억 8605만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1870.79㎡ (565.9평)

토지면적

5185.00㎡ (1568.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8860만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

화성로1616번길

건물 · 대지권

건물

1870.79㎡ (565.9평) · 철근콘크리트,일반철골구조 · 공장

대지권

비봉면 701-30 · 계획관리지역

호

1층,2층,3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 비봉면 양노리 소재 "양노공단교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 일부 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 교통상황: 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 2) 형상 및 이용상황: 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 현황 공업용 건부지(기호1)와 도로(기호2)로 이용중임. 3) 인접도로상태: 세로가 포장도로에 접함. 4) 토지이용계획 및 공법상 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 5) 제시목록외의 물건: 건물개황도 참조

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 및 이용상태 기호3): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 및 일부 타일붙임, 창호: 샤시창호로 공장으로 이용중임. 기호4): 일반철골구조 철근콘크리트 판넬지붕의 3층 건물로 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬 및 일부 본타일 마감 창호: 샷시창호이며 1층 공장, 2층 사무실, 3층 사무실 및 계단실로 이용중임. 2) 부합물 및 종물: 건물개황도 참조

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 유압프레스, 오버헤드 크레인, 대차, 수변전설비 등으로 현재 가동중임.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1. 기호2) 토지는 공부상 지목이 공장용지이나 현황 도로이며, 기호3) 및 4)건물이 공부상 양노리 701-30, 701-43 양지상 소재로 되어있으나 실제 양노리 701-30 단일지상에 소재함. 2. 임대관계 등 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-30 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-43 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 화성로1616번길 19-20 (1동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 화성로1616번길 19-20 (2동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-6 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-12 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-37 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

3

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 비봉면 양노리 701-30 · 4465㎡

경기도 화성시 비봉면 양노리 701-43 · 147㎡

경기도 화성시 비봉면 양노리 701-30 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1,481.79㎡

경기도 화성시 비봉면 양노리 701-30 · 일반철골구조 철근콘크리트,판넬지붕 3층 공장 1층 180㎡ 2층 180㎡ 3층 29㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

우OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

박OO

공유자

신OOOOOOOOO

공유자

엄OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

화OO

임차인

(주)OOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

호OOOO OOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-30 · 공장용지 4465㎡
• 26-05-26 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-43 · 공장용지 147㎡ (갑구 3번 253분의 239 주식회사 엠에스피엠 지분 전부)
• 26-05-26 · 경기도 화성시 비봉면 화성로1616번길 19-20 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1,481.79㎡
• 26-05-26 · 경기도 화성시 비봉면 화성로1616번길 19-20 (2동) · 일반철골구조 철근콘크리트,판넬지붕 3층 공장 1층 180㎡ 2층 180㎡ 3층 29㎡
• 26-05-26 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-6 · 도로 641㎡ (갑구 3번 641분의 131 주식회사 엠에스피엠 지분 전부)
• 26-05-26 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-12 · 도로 1549㎡ (갑구 16번 1549분의 350 주식회사 엠에스피엠 지분 전부)
• 26-05-26 · 경기도 화성시 비봉면 양노리 701-37 · 도로 106㎡ (갑구 3번 253분의 239 주식회사 엠에스피엠 지분 전부)

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 양노공단입구 · H404
• 205m · 양노공단입구 · H404
• 274m · 양노공단 · H404
• 389m · 양노3리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 310, 330, 400, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H404-1
• 464m · 양노3리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 1008, 310, 330, 400, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-17, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 16건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-17 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

48억 8605만

매각비용

7329만

배당 가능액

48억 1276만

앱에서 보는 것

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