수원지법 2024타경57066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.49㎡ (27.7평)

건물면적

358.46㎡ (108.4평)

토지면적

91.49㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

6797만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1308만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

상신하길로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 358.46㎡ (108.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 1465 · 일반상업지역 · 91.49㎡ (27.7평)

호

2층, 지상8층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 7층 704, 705호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2는 현장조사일 현재 경계 구분없이 스포츠센터(상호:탑스바디GYM프리미엄헬스)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구(향남2지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 기호(1,2) 모두 임대관계는 미상임. 2. 현장조사일 현재 기호1,2 경계구분 없이 스포츠센터(상호:탑스바디GYM프리미엄헬스)로 이용 중에 있으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 326, 1동 7층704호 (탑스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 326, 1동 7층705호 (탑스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

704호와 705호는 벽체없이 하나의 상가 호실로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 326, 1동 7층704호 (탑스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 제1.2종 근린생활시설 지2층 1179.86 ㎡ 지1층 1357.14 ㎡ 1층 960.01 ㎡ 2층 1061.01 ㎡ 3층 1061.01 ㎡ 4층 1061.01 ㎡ 5층 1061.01 ㎡ 6층 1061.01 ㎡ 7층 1061.01 ㎡ 8층 367.93 ㎡ 철근콘크리트구조 199.70㎡
• 25-02-21 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 326, 1동 7층705호 (탑스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 제1.2종 근린생활시설 지2층 1179.86 ㎡ 지1층 1357.14 ㎡ 1층 960.01 ㎡ 2층 1061.01 ㎡ 3층 1061.01 ㎡ 4층 1061.01 ㎡ 5층 1061.01 ㎡ 6층 1061.01 ㎡ 7층 1061.01 ㎡ 8층 367.93 ㎡ 철근콘크리트구조 158.76㎡

주변

학군

• 568m · 하길중학교 · 중학교
• 582m · 하길고등학교 · 고등학교
• 647m · 하길초등학교 · 초등학교
• 923m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1202m · 운동장

버스

• 87m · 향남부영3단지 · 67
• 101m · 향남부영3단지 · 67
• 118m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5, H340
• 223m · 향남부영3단지 · 220, 32-4, 33-1, H104, H107, H123, H13-5
• 263m · 롯데씨네마.향남부영7 · 340-1, 340-2, 67, 8156, G8157, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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