수원지법 2024타경57295-1 봉담베스트빌아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.39㎡ (21.3평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

70.39㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

유리마을길

건물 · 대지권

건물

봉담베스트빌아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 100-1 · 개발제한구역 · 70.39㎡ (21.3평)

호

12층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 유리 "갈담초등학교" 북동측 인근에 위치한 봉담기산베스트빌 101동 내에 소재함, 본건 주위는 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 초등학교와 근린생활시설, 상가, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2003년 6월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 중 1층 102호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

계단식 아파트로서 침실3, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지 대지권 목적 토지는 5개동 408세대 아파트와 부속건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남동측으로 유리마을길에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적 토지 기호(1),(4)는 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역 (봉담기산베스트빌), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역이고, 대지권 목적 토지 기호(2)는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌), 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 성장관리권역이며, 대지권 목적 토지 기호(3)은 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌), 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 유리마을길 79, 101동 1층102호 (봉담베스트빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

오OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

정OO

임차인

윤OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 화성시 봉담읍 유리마을길 79, 101동 1층102호 (봉담베스트빌아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 1층 217.555㎡ 2층 213.205㎡ 3층 213.205㎡ 4층 213.205㎡ 5층 208.855㎡ 6층 208.855㎡ 7층 208.855㎡ 8층 208.855㎡ 9층 208.855㎡ 10층 208.855㎡ 11층 208.855㎡ 12층 208.855㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9692㎡

주변

학군

• 155m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 기산아파트입구 · 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 231m · 기산아파트입구 · 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 271m · 갈담 · 220
• 309m · 해병대사령부 · 32-4, 35, 39, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, H120A, H161
• 344m · 기산 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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