경매 · 아파트
수원지법 2024타경57592-1 스파팰리스리가
경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 101동 20층2002호 (언남동,스파팰리스리가)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 101동 20층2002호 (언남동,스파팰리스리가)
- 감정가
- 16억 6000만
- 최저가
- 8억 1340만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 190.81㎡ (57.7평) · 토지 122.87㎡ (37.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1340만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 122.87㎡ (37.2평)
- 건물면적
- 190.81㎡ (57.7평)
- 토지면적
- 122.87㎡ (37.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8134만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 865만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 언남로
건물 · 대지권
- 건물
- 스파팰리스리가 · 190.81㎡ (57.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 언남동 503 · 122.87㎡ (37.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 백OO 외 1
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 노OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 ""언동중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이, 근거리에 전철역 (구성역,분당선,GTX)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제20층 제2002호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지등 마감 등. 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 구성로가, 남동측으로 출입도로인 언남로가 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2014-07-02)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 공부상 아파트 1개호이나 현황은 별도 출입문과 벽체 칸막이로 2가구형으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-29 | sd | 2024.03.04 도달 |
| 24-02-29 | sd | 2024.03.06 도달 |
| 24-02-29 | sd | 2024.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 101동 20층2002호 (언남동,스파팰리스리가) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 `아파트`
경기도 용인시 기흥구 언남동 503 101동 20층2002호
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 백OO
- 근저당권자
- 안OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OO
- 소유자
- 노OO
- 승계인
- 안OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 백OO
- 채무자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-27 · 경기도 용인시 기흥구 언남로 5, 101동 20층2002호 (언남동,스파팰리스리가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 72.26㎡ 2층 609.21㎡ 3층 609.21㎡ 4층 609.21㎡ 5층 609.21㎡ 6층 609.21㎡ 7층 609.21㎡ 8층 609.21㎡ 9층 609.21㎡ 10층 609.21㎡ 11층 609.21㎡ 12층 609.21㎡ 13층 609.21㎡ 14층 609.21㎡ 15층 609.21㎡ 16층 609.21㎡ 17층 609.21㎡ 18층 609.21㎡ 19층 609.21㎡ 20층 537.62㎡ 철근콘크리트구조 190.81㎡
등기부등본
권리 55건 · 등기부 현황
주변
학군
- 473m · 언동중학교 · 중학교
- 580m · 언남초등학교 · 초등학교
- 609m · 언동초등학교 · 초등학교
- 865m · 교동초등학교
- 883m · 신릉중학교 · 중학교
- 982m · 신릉초등학교 · 초등학교
- 1000m · 구성초등학교 · 초등학교
- 1118m · 구성고등학교 · 고등학교
- 1221m · 마성초등학교 · 초등학교
- 1271m · 구성중학교 · 중학교
- 1404m · 칼빈대학교 · 대학교
버스
- 111m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 145m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 175m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 288m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 365m · 신일아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-01, 안양농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 1번 신탁
소멸 권리 8건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-01 · 안양농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-02-26 | 소유권보존 | 대한토지신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-10-02 | 1번 신탁 | — | 인수 | |
| 갑2 | 15-04-09 | 가처분 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 15-07-13 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-07-30 | 소유권이전 신탁등기말소 | 노○○ | 5억 9400만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-07-30 | 소유권이전 신탁 | 수산업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑6 | 16-04-08 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 노○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 17-05-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-06-26 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-11-02 | 임의경매개시결정 | 홍○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 17-11-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-05-01 | 임의경매개시결정 | 강남대부동산금융주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 20-03-11 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-05-11 | 9번임의경매개시결 정, 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 23-02-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-10-06 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-02-23 | 임의경매개시결정 | 백○○ | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-04-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-10-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-04-08 | 근저당권설정 | 성북신용협동조합 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 16-04-08 | 근저당권설정 | 홍○○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 을1-1 | 18-04-23 | 1번근저당권이전 | 강남대부동산금융주식회사 | — | 말소 |
| 을1-2 | 18-05-11 | 1번근저당권부질권 | 5억 2000만 | 말소 | |
| 을3 | 20-03-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-03-13 | 근저당권설정 | 주식회사미라클핀테크대부 | 9억 | 말소 |
| 을4-1 | 20-03-13 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 7억 5000만 | 말소 | |
| 을5 | 20-03-13 | 전세권설정 | 주식회사미라클핀테크대부 | 3000만 | 말소 |
| 을6 | 20-03-13 | 근저당권설정 | 홍○○ | 3억 | 말소 |
| 을7 | 20-03-16 | 1-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 20-03-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-07-06 | 4-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 20-07-06 | 4번근저당권이전 | 주식회사세종엔피엘대부금융 | — | 말소 |
| 을4-3 | 20-07-06 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 9억 | 말소 | |
| 을4-4 | 20-07-06 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 7500만 | 말소 | |
| 을5-2 | 20-07-06 | 5번전세권이전 | 주식회사세종엔피엘대부금융 | — | 말소 |
| 을10 | 22-06-30 | 4-3번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 22-06-30 | 4-4번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 22-06-30 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-06-30 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-06-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-07-01 | 근저당권설정 | 안양농업협동조합 | 10억 2000만 | 말소기준 |
| 을16 | 22-07-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 9000만 | 말소 |
| 을17 | 22-07-26 | 근저당권설정 | 주○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 을18 | 23-10-05 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 23-10-05 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 23-10-05 | 근저당권설정 | 백○○ | 3억 | 소멸 |
| 을21 | 23-10-05 | 근저당권설정 | 김○○ | 9000만 | 말소 |
| 을22 | 23-10-05 | 근저당권설정 | 주○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 을23 | 23-10-16 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 23-10-16 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 23-10-16 | 근저당권설정 | 백○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을26 | 23-10-16 | 근저당권설정 | 김○○ | 9000만 | 소멸 |
| 을27 | 23-10-16 | 근저당권설정 | 주○○ | 2억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 1340만
- 매각비용
- 1220만
- 배당 가능액
- 8억 119만
- 소유자 잔여
- 119만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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