수원지법 2024타경57745-1 플로라하우스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4014만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.45㎡ (5.3평)

건물면적

47.33㎡ (14.3평)

토지면적

17.45㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

플로라하우스2 · 47.33㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

언남동 385-4 · 일반상업지역 · 17.45㎡ (5.3평)

호

9층

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 다세대주택 근린생활시설, 공공시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 9층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형주택))"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, CCTV설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 다세대주택 근린생활시설, 공공시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 9층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형주택))"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, CCTV설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 64-8, 4층401호 (언남동,플로라하우스2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 9층 공동주택으로

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

송OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 64-8, 4층401호 (언남동,플로라하우스2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형주택)) 1층 18.47㎡ 2층 67.58㎡ 3층 67.58㎡ 4층 67.58㎡ 5층 67.58㎡ 6층 67.58㎡ 7층 67.58㎡ 8층 63.38㎡ 9층 10.13㎡ 철근콘크리트구조 47.33㎡

주변

학군

• 231m · 구성초등학교 · 초등학교
• 479m · 마성초등학교 · 초등학교
• 504m · 신릉중학교 · 중학교
• 518m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 525m · 구성고등학교 · 고등학교
• 579m · 언남초등학교 · 초등학교
• 653m · 구성중학교 · 중학교
• 796m · 교동초등학교
• 1079m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1198m · 언동중학교 · 중학교
• 1295m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1313m · 언동초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 148m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 156m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 217m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 324m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다