수원지법 2024타경57752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-03-13 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 7751만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.05㎡ (13.3평)

건물면적

47.05㎡ (14.2평)

토지면적

44.05㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

775만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2400만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

서그내로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.05㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서천동 397-2 · 44.05㎡ (13.3평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근 "건우까사미" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.09.25) 외벽: 돌 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 단지형 "다세대주택" 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, 소화전설비, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근 "건우까사미" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.09.25) 외벽: 돌 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 단지형 "다세대주택" 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, 소화전설비, CCTV, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 5층501호 (서천동,건우까사미3) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

길OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

부OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 5층501호 (서천동,건우까사미3) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 단지형다세대주택 1층 65.86㎡ 2층 162.01㎡ 3층 162.01㎡ 4층 162.01㎡ 5층 161.33㎡ 철근콘크리트구조 47.05㎡

주변

학군

• 308m · 서천초등학교 · 초등학교
• 507m · 대선초등학교 · 초등학교
• 675m · 율목초등학교 · 초등학교
• 768m · 서천고등학교 · 고등학교
• 955m · 삼성전자 인재개발원
• 1069m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1085m · 영일중학교 · 중학교
• 1283m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1289m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1295m · 망포중학교 · 중학교
• 1371m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1394m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 352m · 현대홈타운 · 3
• 379m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 409m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 416m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3
• 424m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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