수원지법 2024타경57936-1 시범한빛마을금호어울림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 26-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.82㎡ (15.1평)

건물면적

84.47㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4370만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

시범한빛마을금호어울림아파트 · 84.47㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 82 · 49.82㎡ (15.1평)

호

31층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 시범한빛마을금호어울림아파트 제241동 제5층 제504호로서, 주변은 아파트 대단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건내 5층 504호 로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 외벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중입니다. - 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 213, 241동 5층504호 (반송동,시범한빛마을금호어울림아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 82 241동 5층504호

부동산표시목록

근저당권자

노OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

유OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-21 · 경기도 화성시 동탄중앙로 213, 241동 5층504호 (반송동,시범한빛마을금호어울림아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 349.660㎡ 2층 338.573㎡ 3층 436.592㎡ 4층 436.592㎡ 5층 436.592㎡ 6층 436.592㎡ 7층 436.592㎡ 8층 436.592㎡ 9층 436.592㎡ 10층 436.592㎡ 11층 436.592㎡ 12층 436.592㎡ 13층 436.592㎡ 14층 436.592㎡ 15층 436.592㎡ 16층 436.592㎡ 17층 436.592㎡ 18층 436.592㎡ 19층 436.592㎡ 20층 436.592㎡ 21층 436.592㎡ 22층 436.592㎡ 23층 436.592㎡ 24층 436.592㎡ 15층 436.592㎡ 16층 436.592㎡ 17층 436.592㎡ 18층 436.592㎡ 19층 436.592㎡ 20층 436.592㎡ 21층 436.592㎡ 22층 436.592㎡ 23층 436.592㎡ 24층 436.592㎡ 25층 436.592㎡ 26층 436.592㎡ 27층 436.592㎡ 28층 436.592㎡ 29층 436.592㎡ 30층 436.592㎡ 31층 436.592㎡ 84.465㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 119m · 학동초등학교 · 초등학교
• 417m · 석우중학교 · 중학교
• 627m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 919m · 능동중학교 · 중학교
• 929m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1000m · 푸른중학교 · 중학교
• 1035m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1104m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1115m · 예당중학교 · 중학교
• 1120m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1132m · 솔빛중학교 · 중학교

버스

• 115m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 147m · 금호어울림 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 173m · 한화꿈에그린아파트 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 174m · 메타폴리스(중) · 24, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 65, 67, 7-1, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 308m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-19, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-19 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 3000만

매각비용

945만

배당 가능액

6억 2055만

소유자 잔여

2억 3055만

앱에서 보는 것

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