수원지법 2024타경58274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4076만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1249.00㎡ (377.8평)

제시외면적

없음

보증금

6407만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1597만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

향남읍 828-9

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 전, 답, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3 : 본건까지 직접 차량 접근 가능하며 인근에 대중교통 접근성 보통임. 기호2: 본건까지 직접 차량 접근 불가 하며 인접토지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 세장형 토지로서, 전 으로 이용중임. 기호2: 부정형 토지로서, 전 으로 이용중임. 기호3: 부정형 토지로서, 전(묵답) 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3: 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:생산녹지지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2: 생산녹지지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3:생산녹지지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 828-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 828-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 830-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

3개 필지 부동산 모두 밭으로 추정되며 현재는 잡초가 무성한 상태임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

임OO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-07 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 828-9 · 전 279㎡
• 25-03-07 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 830-1 · 답 970㎡

주변

학군

• 387m · 상신중학교
• 520m · 상신초등학교

버스

• 180m · 화성시치매안심센터 · 220
• 249m · 상신2리입구 · 8471, 8472, H104, H123
• 253m · 향남제약공단입구 · 8471, 8472, H104, H123
• 264m · 상신3리.검정골(좌회전전용) · H104, H123
• 280m · 상신3리.검정골 · H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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