수원지법 2024타경58304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.94㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

2613만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

사강시장길25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 52.94㎡ (16.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

송산면 700-8 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 사강시장길에 소재하는‘송산초등학교’ 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 사강시장, 공공기관 및 학교 등이 소재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 동측으로 평택시흥고속도로 송산마도IC, 서측과 남측으로 지방도305-306번, 318번 등이 위치하며 인근에 버스정류장 및 송산시외버스터미널이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 오지기와지붕 2층 다세대주택 내 지하층 102호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 목재 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(송산지구)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강시장길25번길 1-2, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 화성시 송산면 사강시장길25번길 1-2, 지하층102호 · 벽돌조 오지기와지붕 2층다세대주택 지층 105.88㎡ 1층 105.88㎡ 2층 105.88㎡ 벽돌조 52.94㎡

주변

학군

• 91m · 송산초등학교 · 초등학교
• 300m · 송산중학교 · 중학교
• 552m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 110m · 사강복지회관 · 1002화성
• 249m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 318m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 349m · 사강시장 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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