수원지법 2024타경58533-1 어정마을롯데캐슬에코2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.96㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

4543만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8145만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어정마을롯데캐슬에코2단지 · 112.96㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1101

호

36층

당사자

채권자

신OOOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 경전철역이 소재하여 대 중교통 이용의 편의성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 36층 건물 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨"내부구조도 참조")로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 공급설비, 승강기, 소화설비, 공동현관의 출입 통제 시스템 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 단지는 부정형 완경사의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장 도로가 단지 외부 공도로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰 및 건축물현황도, 주민 탐문 등의 방법으로 조사하였는 바, 경매 입찰시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 204동 2층203호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 204동 2층203호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 철근코크리트 무량판구조 기타재료지붕 36층 공동주택(아파트) 지2층 172.58㎡ 지1층 205.76㎡ 1층 661㎡ 2층 602.33㎡ 3층 602.33㎡ 4층 602.33㎡ 5층 602.33㎡ 6층 602.33㎡ 7층 602.33㎡ 8층 602.33㎡ 9층 602.33㎡ 10층 602.33㎡ 11층 602.33㎡ 12층 602.33㎡ 13층 602.33㎡ 14층 602.33㎡ 15층 602.33㎡ 16층 602.33㎡ 17층 602.33㎡ 18층 602.33㎡ 19층 602.33㎡ 20층 602.33㎡ 21층 602.33㎡ 22층 602.33㎡ 23층 602.33㎡ 24층 602.33㎡ 25층 602.33㎡ 26층 602.33㎡ 27층 602.33㎡ 28층 602.33㎡ 29층 602.33㎡ 30층 602.33㎡ 31층 602.33㎡ 32층 602.33㎡ 33층 602.33㎡ 34층 602.33㎡ 35층 602.33㎡ 36층 501.68㎡ 철근콘크리트조 112.96㎡

주변

학군

• 634m · 어정초등학교 · 초등학교
• 750m · 동막초등학교 · 초등학교
• 780m · 동백초등학교 · 초등학교
• 941m · 동백고등학교 · 고등학교
• 990m · 동백중학교 · 중학교
• 1134m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1185m · 청덕중학교 · 중학교
• 1238m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1255m · 용인강남학교
• 1327m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1344m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1469m · 용인백현중학교 · 중학교

버스

• 97m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 160m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 272m · 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 · 670, 68, 77
• 321m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77
• 376m · 두산위브더제니스.호수마을.자연엔데시앙 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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