수원지법 2024타경58830-1 삼거마을삼성래미안1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.40㎡ (17.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

7035만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5586만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

용구대로2394번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼거마을삼성래미안1차아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 629 · 제3종일반주거지역 · 56.40㎡ (17.1평)

호

20층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 2

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 마북동 소재 구성중학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지 로서의 제반환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 아파트단지내에 마을버스가 운행중이며 북서측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕, 경량철골경사지붕 20층 건물 내 18층 1804호로서 (사용승인일:2002년 12월 31일) 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 )로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 아파트 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) 2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장 리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전입세대확인서 발급( 2024년 3월 8일)당시 전입세대가 없는 것으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 109동 18층1804호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

기OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

승계인

엠OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로2394번길 27, 109동 18층1804호 (마북동,삼거마을삼성래미안1차아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 및 경량철골경사지붕 20층 아파트 1층 490.424㎡ 2층 479.634㎡ 3층 471.610㎡ 4층 471.610㎡ 5층 464.372㎡ 6층 464.372㎡ 7층 464.372㎡ 8층 464.372㎡ 9층 464.372㎡ 10층 464.372㎡ 11층 464.372㎡ 12층 464.372㎡ 13층 464.372㎡ 14층 464.372㎡ 15층 464.372㎡ 16층 464.372㎡ 17층 464.372㎡ 18층 464.372㎡ 19층 464.372㎡ 20층 464.372㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 229m · 마성초등학교 · 초등학교
• 239m · 구성중학교 · 중학교
• 342m · 구성고등학교 · 고등학교
• 397m · 마북초등학교 · 초등학교
• 481m · 구성초등학교 · 초등학교
• 947m · 교동초등학교
• 1051m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 보정초등학교
• 1097m · 신릉중학교 · 중학교
• 1270m · 언남초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 330m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1
• 348m · 구성2교 · 670, 690, N1
• 416m · e편한세상구성역 · 670, 68, N1
• 431m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다