수원지법 2024타경58892-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 7차 매각기일 · 최저가 2470만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.40㎡ (12.8평)

건물면적

51.98㎡ (15.7평)

토지면적

42.40㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6012만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

신갈로124번길

건물 · 대지권

건물

51.98㎡ (15.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

신갈동 8-12 · 42.40㎡ (12.8평)

호

3층301호

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상에 주택임차권 등재되어 있음. 임차보증금 : 금160,000,000원 임대차계약일자 : 2020년 9월 3일 주민등록일자 : 2020년 9월 3일 점유개시일자 : 2020년 9월 3일 확정일자 : 2020년 9월 3일 임차권자 : 윤이찬

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상에 주택임차권 등재되어 있음. 임차보증금 : 금160,000,000원 임대차계약일자 : 2020년 9월 3일 주민등록일자 : 2020년 9월 3일 점유개시일자 : 2020년 9월 3일 확정일자 : 2020년 9월 3일 임차권자 : 윤이찬

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 23-2, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 공동주택(도시형생

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로124번길 23-2, 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(도시형생활주택) 1층 76.04㎡ 2층 125.1㎡ 3층 125.1㎡ 4층 70.46㎡ 철근콘크리트구조 51.98㎡

주변

학군

• 126m · 용인시 기흥 평생학습관
• 269m · 신갈중학교 · 중학교
• 304m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 490m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 531m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 619m · 산양초등학교 · 초등학교
• 726m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 734m · 구갈중학교 · 중학교
• 914m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1289m · 상갈중학교 · 중학교
• 1452m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1456m · 신릉초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 243m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 252m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 312m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 352m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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