수원지법 2024타경59017-1 동탄역푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-03-05 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.77㎡ (17.2평)

건물면적

74.87㎡ (22.6평)

토지면적

56.77㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

5278만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6338만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄역푸르지오 · 74.87㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영천동 788-10 · 56.77㎡ (17.2평)

호

22층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 동탄신도 시 주택지대로서 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 북측도로 월편은 상업 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내 간선도로 인근이고 경부고속도로 기흥IC 및 SRT동탄역 이 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017.06.23일 사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 22층건 중 2층 202호로서 외벽: 하부 석재붙임, 상부 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지역난방설비, 세대별 위생설비, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 대체로 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 단지 내 도로로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함)·중로2류(접함)<국토의 계획 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역·절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 폐문부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평 가 선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 881-10, 709동 2층202호 (영천동,동탄역푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 화성시 동탄순환대로 881-10, 709동 2층202호 (영천동,동탄역푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 92.775㎡ 2층 396.5522㎡ 3층 396.5522㎡ 4층 396.5522㎡ 5층 396.5522㎡ 6층 396.5522㎡ 7층 396.5522㎡ 8층 396.5522㎡ 9층 396.5522㎡ 10층 396.5522㎡ 11층 396.5522㎡ 12층 396.5522㎡ 13층 396.5522㎡ 14층 396.5522㎡ 15층 396.5522㎡ 16층 396.5522㎡ 17층 396.5522㎡ 18층 396.5522㎡ 19층 396.5522㎡ 20층 396.5522㎡ 21층 396.5522㎡ 22층 199.5127㎡ 철근콘크리트구조 74.8664㎡

주변

학군

• 233m · 치동중학교 · 중학교
• 263m · 치동고등학교 · 고등학교
• 342m · 치동초등학교 · 초등학교
• 772m · 예당고등학교 · 고등학교
• 866m · 예당중학교 · 중학교
• 1142m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1215m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1411m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1411m · 다원중학교 · 중학교

버스

• 182m · 경기남부직업능력개발원 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 65, 708, 710, 712, 721, 73, H1
• 191m · 경기남부직업능력개발원 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 65, 708, 710, 712, 721, 73, H1
• 242m · 한미약품.푸르지오 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 251m · 푸르지오.한미약품 · 116-2, 116-5, 15-1, 200, 203, 205, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 65, 708, 710, 712, 7200, 721, 73, 9, 99, H1
• 321m · 치동초등학교 · 6004, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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