수원지법 2024타경59406-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 4399만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

148.63㎡ (45.0평)

토지면적

148.63㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

5439만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7624만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

노들길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 99-5 · 148.63㎡ (45.0평)

호

1동 5층501호,1동 5층506호,1동 5층505호,1동 5층503호,1동 5층502호,1동 5층504호

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상6층 건내 제5층 제504호 외 5개호로서, 외벽: 강화유리 및 석재타일 등 마감, 내벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 강화유리, 샷시 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 일단으로 한방병원(상호: 송산양한방병원)의 의료시설(입원실, 식당, 회의실 등)로 이용중이며, 기준시점 현재 휴업상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로, 북서측으로 소로(보행자도로)에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층504호 (새솔동,엠폴리스2) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층502호 (새솔동,엠폴리스2) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층503호 (새솔동,엠폴리스2) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층505호 (새솔동,엠폴리스2) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층506호 (새솔동,엠폴리스2) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층501호 (새솔동,엠폴리스2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 해당 부동산인 건물 5층은 송산양한방병원의 입원실로 사용된 듯함. - 병원이 문을 닫아 건물 3층부터 6층까지 엘리베이터

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

화OO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OO

임차인

임OO

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층502호 (새솔동,엠폴리스2) · 2 토지별도등기있음
• 25-07-02 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층503호 (새솔동,엠폴리스2) · 3 토지별도등기있음
• 25-07-02 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층505호 (새솔동,엠폴리스2) · 4 토지별도등기있음
• 25-07-02 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층506호 (새솔동,엠폴리스2) · 5 토지별도등기있음
• 25-07-02 · 경기도 화성시 노들길 6-8, 1동 5층501호 (새솔동,엠폴리스2) · 6 토지별도등기있음

주변

학군

• 407m · 송린중학교
• 423m · 송린초등학교
• 992m · 새솔초등학교
• 1101m · 새솔고등학교
• 1250m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1261m · 안산해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 새솔동행정복지센터 · 123
• 83m · 새솔동행정복지센터 · 123, 99-1
• 259m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130
• 264m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609
• 268m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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