수원지법 2024타경59703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.51㎡ (4.1평)

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

토지면적

13.51㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

2071만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 873-4 · 13.51㎡ (4.1평)

호

2층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 서북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 지식산업센터, 오피스텔 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지상14층, 지하2층의 건물 중 7층 703호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2019.01.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-.본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. -.집합건축물대장상은 지식산업센터임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 평지로서, 건부지(공장<지식산업센터>, 제1.2종근생 업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측에서 노폭 약15m정도의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건소재 건물의 명칭이 귀 제시목록, 등기사항전부증명서상 동탄역메가비즈타워 씨동인데 현황, 집합건축물대장상 동탄역메가비즈타워 C동임.(별지 사진참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 7층703호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 7층703호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하2층지상14층 공장(지식산업센터) 제1.2종근생 업무시설 지2층 2653.34㎡ 지1층 2775.65㎡ 1층 1660.63㎡ 2층 661.66㎡ 3층 595.26㎡ 4층 595.26㎡ 5층 595.26㎡ 6층 644.28㎡ 7층 644.28㎡ 8층 644.28㎡ 9층 644.28㎡ 10층 644.28㎡ 11층 644.28㎡ 12층 644.28㎡ 13층 644.28㎡ 14층 544.64㎡ 옥탑1층 187.71㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.1㎡

주변

학군

• 405m · 다원중학교 · 중학교
• 678m · 영천초등학교 · 초등학교
• 796m · 치동중학교 · 중학교
• 835m · 치동고등학교 · 고등학교
• 891m · 치동초등학교 · 초등학교
• 961m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1124m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1185m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1225m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1284m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1313m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1318m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 127m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 142m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 172m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2
• 177m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 204m · 동탄테크노밸리 · 206, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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