수원지법 2024타경59758-1 2동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7213만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

83.64㎡ (25.3평)

토지면적

27.75㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

2721만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5365만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로819번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2동 · 83.64㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

상하동 88-32

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "흥국생명연수원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하나 인근노선 버스정류장까지의 거리 등을 고려하면 일반 대중교통편은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 단독주택 부지이며 기호3은 기호1 북서측의 세장형의 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 기호3 포장도로와 접하며 기호3은 현황도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,기호3 공히 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌치장붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷쉬 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조(기호 ㉠-㉢)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기사항전부증명서상 상하동 88-5, 88-18, 88-24, 88-32, 88-33 지상에 소재하나 일반건축물대장상 2017.05.15일에 88-33, 88-18, 88-5번지가 합병되어 88-33외 2필지(88-24, 88-32) 지상에 건물이 1동, 2동, 3동이 소재하는 것으로 등재되어 있으며 본건은 2동으로 실제는 88-32 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 88-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로819번길 64-6 (상하동,2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 88-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1.토지는 목록2.건물의 대지로 이용되고 있고, 목록2.부동산은 외관상 부동산의 표시(2층 단독주택)와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

용OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-14 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로819번길 64-6 (상하동,2동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 41.82㎡ 2층 41.82㎡
• 25-02-14 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 88-20 · 도로 370㎡ (갑구 15번 111000분의 8325 진명헌 지분 전부)
• 25-02-14 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 88-20 · 도로 370㎡ (갑구 15번 111000분의 8325 진명헌 지분 전부)

주변

학군

• 483m · 소나무 어린이집
• 821m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1282m · 초당고등학교 · 고등학교
• 1358m · 초당중학교 · 중학교
• 1367m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1451m · 상하중학교 · 중학교

버스

• 425m · 오뚜기식품삼거리 · 10-5, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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