수원지법 2024타경59772-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 1차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1261.00㎡ (381.5평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 4741만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송산면 206-113

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 "송산면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 북하향의 완경사지를 평탄조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호2) 북하향의 완경사지를 평탄조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3) 북하향의 완경사지로서, 도로로 이용중임. 기호4) 북하향의 완경사지로서, 토지임야 및 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 남동측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함. 기호2) 동측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로(기호3)에 접함. 기호3) 남동측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함. 기호4) 남측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로(기호3)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참고

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호5) 일반목구조 기타지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트 마감 등, 배벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호6) 일반목구조 일반목구조경사지붕 2층건으로서 외벽 : 판넬마감 등, 배벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호5) 단독주택으로 이용중임. 1층 : 방, 거실, 주방, 욕실, 현관 등, 2층 : 방2, 욕실 등. 기호6) 단독주택으로 이용중임. 1층 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등, 2층 : 방2, 드레스룸, 욕실 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호5) : 위생설비, 급배수설비, LPG설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 기호6) : 위생설비, 급배수설비, LPG설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 제시외건물 5-1) - 6-2) 가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호5)의 귀 제시목록 및 공부상 도로명주소는 경기도 화성시 매봉산길 73-37로 기재되어 있으나, 현황 도로명주소 명패는 후첨 사진용지와 같이 "73-35"로 표시되어 있으니, 경매참여시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 206-90 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 206-111 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 206-112 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 206-113 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 매봉산길 73-37 (1동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 매봉산길 73-37 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

- 별지목록 3은 도로로 사용중임. - 별지목록 4는 일부는 공터로 일부는 텃밭으로 사용되는 것으로 보임. - 별지목록 5의 도로명 주소는 73-35임

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

경OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

임OO

소유자

강OO

승계인

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

강OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

화OO

임차인

김OO

임차인

천OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경기도 화성시 송산면 삼존리 206-113 · 임야 1261㎡

주변

학군

• 831m · 송산고등학교 · 고등학교
• 1223m · 송산중학교 · 중학교
• 1249m · 송산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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