수원지법 2024타경60062-1 다온마을 쌍용스윗닷홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 24-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.73㎡ (14.7평)

건물면적

84.59㎡ (25.6평)

토지면적

48.73㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9438만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다온마을 쌍용스윗닷홈 · 84.59㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 238 · 개발제한구역 · 48.73㎡ (14.7평)

호

19층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

나OO 외 1

소유자

나OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉답읍 와우리 소재 "수원대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 입지조건이 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 제1층 제103호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 입니다. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다. - 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니3, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 도로를 이용하여 본건 북동측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으 므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 116동 1층103호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

홍OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 116동 1층103호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 430.2236 ㎡ 2층 430.2236 ㎡ 3층 430.2236 ㎡ 4층 430.2236 ㎡ 5층 430.2236 ㎡ 6층 430.2236 ㎡ 7층 430.2236 ㎡ 8층 430.2236 ㎡ 9층 430.2236 ㎡ 10층 430.2236 ㎡ 11층 430.2236 ㎡ 12층 430.2236 ㎡ 13층 430.2236 ㎡ 14층 430.2236 ㎡ 15층 430.2236 ㎡ 16층 430.2236 ㎡ 17층 430.2236 ㎡ 18층 430.2236 ㎡ 19층 430.2236 ㎡ 철근콘크리트구조 84.5862 ㎡

주변

학군

• 521m · 수원대학교 · 대학교
• 788m · 화성동화중학교 · 중학교
• 878m · 동화초등학교 · 초등학교
• 976m · 와우중학교 · 중학교
• 979m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1053m · 와우초등학교
• 1136m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1240m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교

버스

• 325m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 346m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 365m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 426m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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