수원지법 2024타경60147-1 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.06㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7683만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄첨단산업2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 · 49.06㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 859-1

호

36층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 제11층 제1102호로서, (사용승인일자 : 2020.10.21) 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지이며, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북축으로 폭 약30m내외, 서측으로 폭 약15m내외, 남측으로 폭 약12m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(동탄2지구), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-42)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

강OO

채권자

강OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 36층 공동주택(아파트)업무시설(오피스텔) 1층 54.6575㎡ 1층 30.9042㎡ 2층 229.5575㎡ 2층 158.3177㎡ 3층 222.2075㎡ 3층 158.3177㎡ 4층 229.5575㎡ 4층 158.3177㎡ 5층 222.2075㎡ 5층 158.3177㎡ 6층 229.5575㎡ 6층 158.3177㎡ 7층 222.2075㎡ 7층 158.3177㎡ 8층 229.5575㎡ 8층 158.3177㎡ 9층 222.2075㎡ 9층 158.3177㎡ 10층 229.5575㎡ 10층 158.3177㎡ 11층 222.2075㎡ 11층 158.3177㎡ 12층 229.5575㎡ 12층 158.3177㎡ 13층 222.2075㎡ 13층 158.3177㎡ 14층 229.5575㎡ 14층 158.3177㎡ 15층 222.2075㎡ 15층 158.3177㎡ 16층 229.5575㎡ 16층 158.3177㎡ 17층 222.2075㎡ 17층 158.3177㎡ 18층 229.5575㎡ 18층 158.3177㎡ 19층 222.2075㎡ 19층 158.3177㎡ 20층 229.5575㎡ 20층 158.3177㎡ 21층 222.2075㎡ 21층 158.3177㎡ 22층 229.5575㎡ 22층 158.3177㎡ 23층 222.2075㎡ 23층 158.3177㎡ 24층 229.5575㎡ 24층 158.3177㎡ 25층 164.9889㎡ 25층 158.3177㎡ 26층 157.8972㎡ 27층 157.8972㎡ 28층 157.8972㎡ 29층 157.8972㎡ 30층 157.8972㎡ 31층 157.8972㎡ 32층 157.8972㎡ 33층 157.8972㎡ 34층 77.5573㎡ 35층 77.5573㎡ 36층 77.5573㎡ 철근콘크리트구조 49.0645㎡

주변

학군

• 422m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 608m · 다원중학교 · 중학교
• 615m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1151m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1199m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1299m · 한백중학교 · 중학교
• 1463m · 치동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 현대트랜시스.동원4차 · 동탄역1(출근)
• 135m · 현대트랜시스 · P9302(출근), P9302(출근)화성
• 155m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 198m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 232m · 현대트랜시스 · P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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