수원지법 2024타경60413-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4790만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.20㎡ (4.9평)

건물면적

52.00㎡ (15.7평)

토지면적

16.20㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2508만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

52.00㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 835-1 · 16.20㎡ (4.9평)

호

20층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO) 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로 서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 건물 내 제1층 제137호 외 1개호로서, 외벽 : 화강석 및 징크판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

천정형 냉난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터, 남측과 동측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3- 126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 업무시설, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로 서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제20층 건물 내 제1층 제137호 외 1개호로서, 외벽 : 화강석 및 징크판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천정형 냉난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터, 남측과 동측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3- 126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층137호 (영천동,더퍼스트타워투) · 집합건물 · 상가주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층136호 (영천동,더퍼스트타워투) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

청OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층137호 (영천동,더퍼스트타워투) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터, 창고), 근린생활시설, 업무시설(사무소) 지3층 7766.529㎡ 지2층 7953.9012㎡ 지1층 7585.7499㎡ 1층 4147.5333㎡ 2층 3671.8729㎡ 3층 2706.233㎡ 4층 2706.8906㎡ 5층 1664.8758㎡ 6층 1649.3233㎡ 7층 1649.3233㎡ 8층 1649.3233㎡ 9층 1649.3233㎡ 10층 1649.3233㎡ 11층 1649.3233㎡ 12층 1649.3233㎡ 13층 1649.3233㎡ 14층 1649.3233㎡ 15층 1649.3233㎡ 16층 1649.3233㎡ 17층 1649.3233㎡ 18층 1659.1233㎡ 19층 1659.1233㎡ 20층 1641.1545㎡ 철근콘크리트구조 52㎡

주변

학군

• 761m · 치동중학교 · 중학교
• 862m · 치동고등학교 · 고등학교
• 979m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1003m · 다원중학교 · 중학교
• 1335m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1341m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1432m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1495m · 예당고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 영천1동 · 116-3, 94
• 78m · 영천1동 · 116-3, 94
• 250m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 256m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 288m · 동탄자동차검사소 · 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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