수원지법 2024타경60550-1 동남메리트아파트수정마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2333만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남메리트아파트수정마을 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 647-5 · 개발제한구역

호

23층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉남초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 지상 23층 내 제12층 제1208호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 포장도로가 개설되어 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수영리 647-4, 647-33 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 성장관리권역임. 수영리 647-5 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m -10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의), 성장관리권역임. 수영리 649-25 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임. 수영리 649-108 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 103동 12층1208호 (동남메리트아파트수정마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 103동 12층1208호 (동남메리트아파트수정마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 23층 공동주택 (아파트) 1층 690.5636㎡ 2층 690.5636㎡ 3층 876.8448㎡ 4층 876.8448㎡ 5층 876.8448㎡ 6층 876.8448㎡ 7층 876.8448㎡ 8층 876.8448㎡ 9층 876.8448㎡ 10층 876.8448㎡ 11층 876.8448㎡ 12층 876.8448㎡ 13층 876.8448㎡ 14층 876.8448㎡ 15층 876.8448㎡ 16층 876.8448㎡ 17층 876.8448㎡ 18층 876.8448㎡ 19층 876.8448㎡ 20층 876.8448㎡ 21층 876.8448㎡ 22층 876.8448㎡ 23층 876.8448㎡ 철근콘크리트조 84.8906㎡

주변

학군

• 175m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 390m · 수현중학교 · 중학교
• 508m · 수현초등학교 · 초등학교
• 803m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 822m · 봉담중학교 · 중학교
• 856m · 화담고등학교
• 1090m · 화담중학교
• 1128m · 장안대학교 · 대학교
• 1198m · 협성대학교 · 대학교
• 1457m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1488m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
• 118m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 126m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
• 267m · 중흥더센트럴.봉담2LH3단지 · 1006, 1010, 207, 210, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 274m · 봉담2LH3단지.중흥더센트럴 · 1006, 1010, 207, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다