수원지법 2024타경60642-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4806만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4308만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 836-1

호

17층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

기OO OOOO

소유자

기OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 건물 더퍼스타워3 제1층 101호, 102호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 화강석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

<기호 1> : 근린생활시설(나운문화재단)로 이용중임. <기호 2> : 근린생활시설(장호덕 손만두 - 인테리어 공사중)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설(지원시설) 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로3류(폭 25M-30M), 북측 및 동측으로 중로3류(폭 12M-15M)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 1층101호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 1층102호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

임차인

진OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

기OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 1층102호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설(지원시설) 1층 2438.51㎡ 2층 1662.5㎡ 3층 1063.34㎡ 4층 1022.17㎡ 5층 1022.17㎡ 6층 1022.17㎡ 7층 1022.17㎡ 8층 1022.17㎡ 9층 1022.17㎡ 10층 1022.17㎡ 11층 1022.17㎡ 12층 1022.17㎡ 13층 1022.17㎡ 14층 1022.17㎡ 15층 1022.17㎡ 16층 1022.17㎡ 17층 1004.24㎡ 지1층 4472.03㎡ 지2층 4500.41㎡ 지3층 4385.33㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 659m · 치동중학교 · 중학교
• 759m · 치동고등학교 · 고등학교
• 876m · 치동초등학교 · 초등학교
• 979m · 다원중학교 · 중학교
• 1274m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1388m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1426m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1441m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 영천1동 · 116-3, 94
• 144m · 영천1동 · 116-3, 94
• 334m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 348m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 371m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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