수원지법 2024타경60802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.21㎡ (9.1평)

건물면적

72.93㎡ (22.1평)

토지면적

30.21㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 308만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

72.93㎡ (22.1평) · 1 · 상가

대지권

중동 833 · 30.21㎡ (9.1평)

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등이 주로 소재하는 택지개발지구내 상가지대로서, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제6층 제씨605호로서, 외벽: 커튼월, 법랑판넬, 치장석붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"판매시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

시스템냉난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 에스컬레이트, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 상업용(쥬네브썬월드) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 45미터, 북동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 나. 공법상 제한사항"참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 6층씨605호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보이며, 해당 호실 출입문에는 `주식회사 지아이`라는 상호가 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

수계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

채OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 6층씨605호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 72.93㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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