경매 · 아파트
수원지법 2024타경61812-1 남양우림필유아파트
경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 105동 15층1502호 (남양우림필유아파트)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 10회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 105동 15층1502호 (남양우림필유아파트)
- 감정가
- 4억 1100만
- 최저가
- 1161만 (감정가의 3%)
- 면적
- 건물 101.39㎡ (30.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 38만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 11차 매각기일 · 최저가 1161만 (3%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.86㎡ (19.0평)
- 건물면적
- 101.39㎡ (30.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 116만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 622만
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 역골동로
건물 · 대지권
- 건물
- 남양우림필유아파트 · 101.39㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 남양읍 2047 · 자연녹지지역 · 62.86㎡ (19.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 현OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재"신백중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임. (후첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1, 2) 토지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-03 | sd | 2024.04.16 도달 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 105동 15층1502호 (남양우림필유아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 남양읍 남양리 2047 105동 15층1502호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차인
- 심OO
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 105동 15층1502호 (남양우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 57.666㎡ 2층 506.81㎡ 3층 506.81㎡ 4층 506.81㎡ 5층 506.81㎡ 6층 506.81㎡ 7층 506.81㎡ 8층 506.81㎡ 9층 506.81㎡ 10층 506.81㎡ 11층 506.81㎡ 12층 506.81㎡ 13층 506.81㎡ 14층 506.81㎡ 15층 506.81㎡ 철근콘크리트구조 101.394㎡
등기부등본
권리 54건 · 등기부 현황
주변
학군
- 596m · 신백중학교
- 741m · 남양고등학교 · 고등학교
- 882m · 동양초등학교 · 초등학교
- 931m · 남양중학교 · 중학교
- 943m · 화성의과학대학교 · 대학교
- 1285m · 대양초등학교 · 초등학교
- 1490m · 남양초등학교 · 초등학교
버스
- 64m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H106, H404, H404-1
- 104m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H404, H404-1
- 179m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1
- 186m · 남양동광뷰엘 · 5101화성, G1003화성
- 191m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-08, 주식회사에스비아이저축은행)
→ 최선순위설정일자(2022.04.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-08 · 주식회사에스비아이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑15-1 | 15번말소등기경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-11-20 | 소유권보존 | 우림건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-04-01 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-07-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-03-30 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-11-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-12-01 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-09-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-04-23 | 가압류 | 주식회사 동화특수강 | 6224만 | 말소 |
| 갑10 | 18-05-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-06-08 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-06-12 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사동화특수강 | — | 말소 |
| 갑13 | 18-06-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 18-09-21 | 가압류 | 오○○ | 1억 3362만 | 말소 |
| 갑15 | 18-10-26 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-12-10 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-08-20 | 강제경매개시결정(1 4번가압류의 본압류로의 이행) | 오○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 20-01-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑20 | 20-02-14 | 9번가압류, 10번압류, 14번가압류, 17번강제경매개시결 정, 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-02-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 20-02-14 | 소유권이전 | 주식회사밸류어스 | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 21-05-28 | 소유권이전 | 이○○ | 4억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑23 | 22-10-24 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 994만 | 소멸 |
| 갑24 | 22-10-25 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 2028만 | 소멸 |
| 갑25 | 22-11-07 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 4413만 | 소멸 |
| 갑26 | 22-11-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑27 | 22-11-17 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 553만 | 소멸 |
| 갑28 | 22-12-27 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 506만 | 소멸 |
| 갑29 | 23-01-16 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2500만 | 소멸 |
| 갑30 | 23-05-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑31 | 23-10-06 | 26번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 24-04-01 | 강제경매개시결정(2 8번가압류의 본압류로의 이행) | 현대카드주식회사 | — | 소멸 |
| 갑33 | 24-11-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑34 | 24-12-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑35 | 25-01-23 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 10-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 1240만 | 말소 |
| 을2 | 10-04-01 | 근저당권설정 | 우리파이낸셜주식회사 | 4940만 | 말소 |
| 을3 | 12-07-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-07-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 2440만 | 말소 |
| 을5 | 12-07-18 | 근저당권설정 | 우리캐피탈주식회사 | 4030만 | 말소 |
| 을6 | 12-07-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-10-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-02-14 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-02-14 | 근저당권설정 | 문막농업협동조합 | 2억 4720만 | 말소 |
| 을10 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사밸류어스 | 1억 3780만 | 말소 |
| 을11 | 21-07-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-07-27 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-09-24 | 근저당권설정 | 정연홀딩스주식회사 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을14 | 22-02-11 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-04-08 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 8760만 | 말소기준 |
| 을15-1 | 24-08-14 | 15번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1161만
- 매각비용
- 17만
- 배당 가능액
- 1143만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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