수원지법 2024타경62068-1 어울림타운하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

157.00㎡ (47.5평)

건물면적

122.00㎡ (36.9평)

토지면적

313.99㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

3038만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동백4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어울림타운하우스 · 122.00㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

중동 865 · 제1종일반주거지역 · 157.00㎡ (47.5평)

호

4층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 연립주택, 아파트, 단독주택, 다세대주택, 상가, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 경전철역(동백역)이 소재하여 대 중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 중로 2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 관리사무소로 부터 탐문조사상 임차인이 임대차 보증금 받지 못하고 이주하여 현재는 공가 상태인 것으로 조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백4로 27, 403동 3층302호 (중동,어울림타운하우스) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 4층 연립주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

티OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

폴OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

유OO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

유OO

채권자

유OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 용인시 기흥구 동백4로 27, 403동 3층302호 (중동,어울림타운하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지2층 78.365㎡ 지1층 104.086㎡ 1층 570.546㎡ 2층 554.691㎡ 3층 554.691㎡ 4층 554.691㎡ 철근콘크리트구조 243.994㎡ (갑구 5번 2분의 1 인귀승 지분 전부)

주변

학군

• 476m · 석성초등학교 · 초등학교
• 735m · 어정초등학교 · 초등학교
• 831m · 초당중학교 · 중학교
• 919m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1092m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1199m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1261m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1353m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1354m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1407m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 184m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 219m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 271m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 303m · 동백한라비발디 · 65, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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