경매 · 아파트
수원지법 2024타경62402-1
경기도 화성시 태안로 50, 304동 801호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 태안로 50, 304동 801호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트)
- 감정가
- 2억 8900만
- 최저가
- 2억 230만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 83.74㎡ (25.3평) · 토지 52.41㎡ (15.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 799만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.41㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 83.74㎡ (25.3평)
- 토지면적
- 52.41㎡ (15.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2023만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8726만
- 담당계
- 10계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 태안로
건물 · 대지권
- 건물
- 83.74㎡ (25.3평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 병점동 506 · 제3종일반주거지역 · 52.41㎡ (15.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 웰OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변은 병점역 및 서동탄역, 경부철도, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 전철역 등이 위치하여 대중교통편의 이용은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지상15층 아파트 중 8층 801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형(2필1단)의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 병점동 506번지 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술). 성장관리권역, 철도보호지구 능동 716번지 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술). 성장관리권역, 철도보호지구
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.07 폐문부재 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 24-03-28 | sd | 2024.04.03 도달 |
| 24-03-28 | sd | 2024.03.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 태안로 50, 304동 801호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 승계인
- 웰OOOOOOOOO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경기도 화성시 태안로 50, 304동 801호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지1층 434.4108㎡ 1층 414.9328㎡ 2층 414.9328㎡ 3층 414.9328㎡ 4층 414.9328㎡ 5층 414.9328㎡ 6층 409.3328㎡ 7층 409.3328㎡ 8층 409.3328㎡ 9층 409.3328㎡ 10층 409.3328㎡ 11층 409.3328㎡ 12층 409.3328㎡ 13층 409.3328㎡ 14층 409.3328㎡ 15층 204.6664㎡ 철근콘크리트 벽식구조 83.7357㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 377m · 송화초등학교 · 초등학교
- 514m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
- 794m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 860m · 양산초등학교 · 초등학교
- 864m · 태안초등학교 · 초등학교
- 1057m · 새봄초등학교 · 초등학교
- 1256m · 병점중학교 · 중학교
- 1278m · 푸른초등학교 · 초등학교
- 1293m · 태안초등학교 · 초등학교
- 1385m · 푸른중학교 · 중학교
- 1494m · 안화중학교 · 중학교
버스
- 50m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1
- 96m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1
- 112m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
- 144m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
- 292m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-29, 주식회사페퍼저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-29 · 주식회사페퍼저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-08-31 | 소유권보존 | 주식회사우남종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-05-06 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-06-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-03-31 | 소유권이전 | 김○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-03-31 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 9350만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-12-18 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-07-13 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-03-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사 페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-03-28 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 719만 | 소멸 |
| 을1 | 01-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 04-05-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6500만 | 말소 |
| 을3 | 04-05-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-05-11 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 04-05-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-06-16 | 근저당권설정 | 태안제일신용협동조합 | 1억 4280만 | 말소 |
| 을6 | 06-06-19 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을8 | 07-03-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3320만 | 말소 |
| 을10 | 10-03-31 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-09-25 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을12 | 12-09-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 16-08-17 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3750만 | 말소 |
| 을15 | 20-12-18 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-12-18 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 3225만 | 말소 |
| 을17 | 21-07-13 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 4360만 | 말소 |
| 을18 | 21-07-14 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 9000만 | 말소기준 |
| 을20 | 22-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 5200만 | 소멸 |
| 을21 | 22-03-30 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19-1 | 24-07-11 | 19번근저당권이전 | 웰컴저축은행주식회사 | — | 소멸 |
| 을20-1 | 24-07-11 | 20번근저당권이전 | 웰컴저축은행주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 230만
- 매각비용
- 303만
- 배당 가능액
- 1억 9926만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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