수원지법 2024타경63085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8197만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

125.40㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

2819만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 444만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

만년로

건물 · 대지권

건물

125.40㎡ (37.9평) · 철근 · 상가

대지권

정남면 117-3 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "괘랑2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 창고, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 원활하고 인접한 간선도로(지방동 315번)변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 버스배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 남측 하향 완경사의 사다리형지로 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건은 경사지세를 이용하여 공부상 지1층이 남측 도로변에서 진출입하고 공부상 1층은 계단으로 진출입함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약20-35m의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(산업관리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가의견Ⅰ. Ⅲ. (1) 기타 참고사항" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2는 철근콘크리트구조 기타지붕 1층 건으로서 외벽: 콘크리트 및 판넬마감 등 내벽: 페인트 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지1층(현황 1층) 근린생활시설 2개호, 1층(현황2층) 근린생활시설 1개호로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가의견Ⅰ. Ⅲ. (1) 기타 참고사항" 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 지1층은 후첨 "사진용지"와 같이 남동측 도로에서 지상출입이 가능하며, 공부상 1층은 계단으로 출입함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 117-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 만년로 803 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

태OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

소OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO(OOO)

제3취득자

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 화성시 정남면 만년로 803 · 철근콘크리크구조 기타지붕 지하1층 지상 1층 근린생활시설 지1층 46.29㎡ 지1층 41.49㎡ 1층 37.62㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 31m · 앞말 · 25, 67
• 54m · 앞말 · 25, 67
• 384m · 새터말 · 25, 67
• 455m · 뱅뱅이 · 25, 67
• 465m · 새터말 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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