수원지법 2024타경63238-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 60만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.60㎡ (22.6평)

토지면적

758.40㎡ (229.4평)

제시외면적

74.60

보증금

4006만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5486만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

원고매로

건물 · 대지권

건물

74.60㎡ (22.6평) · 대지

대지권

고매동 464-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

금OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 경부고속도로 기흥I.C 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택 및 제조업소 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설과의 편의성 및 간선도로와의 연계성 등을 종합적으로 고려한 전반적인 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 건축물대장 및 등기사항전부증명서가 없는 건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 북서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 토지 지상에 소유자미상의 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하여 개략적인 면적 산출하여 별도로 평가하였는 바 경매진행시 소유권 확인 및 일괄경매여부 등 귀 경매업무에 참고 하시기 바랍니다. 3) 본건 토지 남측 인접 필지(고매동 464-5, 464-8)상의 부속건물(철구조물 및 철파이프조 차양, 블록조 스레트지붕 창고 등)이 본건 토지에 침범하여 소재하는 것으로 판단되나 정확한 위치 및 경계 등에 대한 확인은 측량 등을 요하는 사항으로 경매진행시 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 464-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산에는 지상에 제시외 주거건물이 있는데, 청색철제지붕의 조립식 단층주택으로서 대지의 경계 및 담형식으로 철제 구조물이 세워

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

홍OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

금OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 경기도 용인시 기흥구 고매동 464-3 · 대 758.4㎡

주변

학군

• 314m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 857m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1150m · 다원중학교 · 중학교
• 1353m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 1418m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1445m · 한백고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · KMW복지관 · 99
• 173m · KMW복지관 · 99
• 299m · 서울자동차경매장 · 99
• 451m · 늘봄초교.파크푸르지오 · 동탄역1(출근)
• 479m · 파크푸르지오.한양수자인 · 18, 206, H102, 동탄역1(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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