수원지법 2024타경63306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 753만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

74.94㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

5304만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

서천동 361

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 "서천초등학고" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 주거나지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

토지 일련번호(2)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사의 토지로서 현황"토지임야"로 이용 중입니다. 일련번호(2): 부정형 일부 평지, 일부 완경사의 토지로서 공부상 지목 "임야"이나 현황 일부 "전기타", 일부 "토지임야"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 지적도 및 현황 "맹지"입니다. 일련번호(2): 본건 북서측으로 노폭 약 20m도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원(소공원)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2) 공부상 지목 "임야"이나 일부 "전기타"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 361 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 361-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록 1. 부동산은 공부와 같이 임야이고, 주변 둘레로 대부분 공장,밭 등으로 이미 개발, 개간되어 섬처럼 남은 상태이며, 육안상 분묘는 보이지 않으나 정확한 분묘의 존재여부는 별도의 확인을 요함. - 잡목과 잡풀이 우거져 있고, 약간의 경사가 있지만 평지와 유사하며, 임야 내 소로도 보이지 않으며,

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

이OO

교부권자

용OO

근저당권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 용인시 기흥구 서천동 361 · 임야 1199㎡ (갑구4번 7056분의 441 이택수 지분 전부)

주변

학군

• 341m · 서천초등학교 · 초등학교
• 429m · 대선초등학교 · 초등학교
• 871m · 영일중학교 · 중학교
• 890m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 906m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1196m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1274m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1293m · 망포중학교 · 중학교
• 1358m · 삼성전자 인재개발원
• 1487m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · SK아파트.e편한세상 · 7-2
• 83m · SK아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 93m · 현대홈타운.풍림아파트 · 2-1, 3, 7-2
• 124m · 풍림아파트 · 2-1, 3
• 156m · 풍림아파트 · 2-1, 61, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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