수원지법 2024타경63733-1 동탄파크푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4235만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5332만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로24가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄파크푸르지오 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영천동 884-16

호

2층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상20층 건물 중 16층 1601호로서 외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 펜트리, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서측하향의 완경사지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 근린공원(동탄2지구)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-93)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(국)3-96)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상20층 건물 중 16층 1601호로서 외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관, 펜트리, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향의 완경사지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 근린공원(동탄2지구)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-93)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(국)3-96)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로24가길 7, 110동 16층1601호 (영천동,동탄파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경기도 화성시 동탄대로24가길 7, 110동 16층1601호 (영천동,동탄파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층 지상 20층 공동주택(아파트) 지1층 73.78㎡ 지2층 95.1㎡ 1층 544.33㎡ 2층 544.33㎡ 3층 544.33㎡ 4층 544.33㎡ 5층 544.33㎡ 6층 544.33㎡ 7층 544.33㎡ 8층 544.33㎡ 9층 544.33㎡ 10층 544.33㎡ 11층 544.33㎡ 12층 544.33㎡ 13층 544.33㎡ 14층 544.33㎡ 15층 544.33㎡ 16층 450.01㎡ 17층 450.01㎡ 18층 450.01㎡ 19층 450.01㎡ 20층 450.01㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 243m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 517m · 다원초등학교 · 초등학교
• 995m · 다원중학교 · 중학교
• 1005m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1050m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1165m · 한백중학교 · 중학교
• 1453m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 파크푸르지오.한양수자인 · 18, 206, H102, 동탄역1(출근)
• 48m · 한양수자인.파크푸르지오 · 18, 206, H102
• 139m · 늘봄초교.파크푸르지오 · 동탄역1(출근)
• 154m · LH1단지.한양수자인 · 18, 206, H102
• 201m · LH1단지.한양수자인 · 18, 206, H102, 동탄역1(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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