수원지법 2024타경63825-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1993만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.86㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

4199만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2198만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄중심상가2길

건물 · 대지권

건물

128.86㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 88-3 · 중심상업지역

호

10층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ‘석우중학교’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중심 상업지구로서 각종 근린생활시설, 인근의 대단위 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층일부로서 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 내부인테리어 마감 창호 : 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2) 경계구분없이 노래방으로 운영중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물은 북동측이 폭 약 15미터 도로에, 남동측이 폭 약 10미터 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임. 2) 본건 1,2)는 구분 없이 노래방으로 사용 중이며, 칸막이(룸) 등 내부 인테리어는 평가 에서 제외하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 88-3 중앙프라자 7층701호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 88-3 중앙프라자 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

701호와 702호가 출입문이

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

천OO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 화성시 반송동 88-3 중앙프라자 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설 지3 633.96㎡ 지2 695.48㎡ 지1 695.48㎡ 1층 626.18㎡ 2층 626.18㎡ 3층 626.18㎡ 4층 626.18㎡ 5층 626.18㎡ 6층 626.18㎡ 7층 626.18㎡ 8층 580.61㎡ 9층 525.04㎡ 10층 441.8㎡ 철근콘크리트구조 128.86㎡

주변

학군

• 330m · 석우중학교 · 중학교
• 480m · 예당초등학교 · 초등학교
• 559m · 예당중학교 · 중학교
• 575m · 예원초등학교 · 초등학교
• 656m · 예당고등학교 · 고등학교
• 675m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1088m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1162m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1184m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1239m · 능동중학교 · 중학교
• 1484m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 96m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 712, 73, 9, 92-1
• 127m · 신일유토빌 · 208
• 153m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 165m · 동탄119안전센터 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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