수원지법 2024타경64248-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7975만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.61㎡ (54.9평)

제시외면적

없음

보증금

3797만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6879만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

181.61㎡ (54.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영덕동 1315-1

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 지식산업센터, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상24층 건물 내 제에이동 제22층 제2201-1호로서, (사용승인일:2019.11.01) 외벽 : 커튼월 마감 등 창호 : 강화유리 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공장(지식산업센터((주)한강스퀘어)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 에이동 22층2201-1호 (영덕동,힉스유타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이는 바, 지식산업센터의 공장형상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 에이동 22층2201-1호 (영덕동,힉스유타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공장(지식산업센터) 판매시설 근린생활시설 문화 및 집회시설 지하5층 지상 24층 지하5층 250.8 ㎡ 지하4층 294.48 ㎡ 지하3층 294.48 ㎡ 지하3층 254.89 ㎡ 지하2층 1.206.56 ㎡ 지하2층 1.085.39 ㎡ 지하2층 898.58 ㎡ 지하2층 874.09 ㎡ 지하2층 852.76 ㎡ 지하1층 2.157.92 ㎡ 지하1층 1.710.84 ㎡ 지하1층 1.001.02 ㎡ 지하1층 338.93 ㎡ 1층 1.303.41 ㎡ 1층 1.171.34 ㎡ 1층 1.078.92 ㎡ 1층 991.14 ㎡ 2층 1.115.63 ㎡ 2층 1.078.92 ㎡ 2층 929.02 ㎡ 3층 2.787.02 ㎡ 4층 2.787.02 ㎡ 5층 2.787.02 ㎡ 6층 2.787.02 ㎡ 7층 2.787.02 ㎡ 8층 2.787.02 ㎡ 9층 2.498.41 ㎡ 10층 2.501.63 ㎡ 11층 2.501.63 ㎡ 12층 2.498.41 ㎡ 13층 2.498.41 ㎡ 14층 2.498.41 ㎡ 15층 2.498.41 ㎡ 16층 2.498.41 ㎡ 17층 2.531.11 ㎡ 18층 2.531.11 ㎡ 19층 2.531.11 ㎡ 20층 2.531.11 ㎡ 21층 2.531.11 ㎡ 22층 2.531.11 ㎡ 23층 2.531.11 ㎡ 24층 2.531.11 ㎡ 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 181.61㎡

주변

학군

• 301m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 336m · 월드어린이집
• 352m · 초롱유치원
• 766m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1132m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 황곡초등학교
• 1289m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1404m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1443m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 301m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 332m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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