수원지법 2024타경64415-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.84㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

발안공단로

건물 · 대지권

건물

28.84㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

향남읍 925-6 · 일반상업지역

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "향남제약단지" 동남측 인근에 위치하며, 주변 은 일반상업지역내 각종 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며, 입지여건 및 주 위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제3층 311호 및 제4층 410, 411호로서 (사용승인일 : 2019.04.05일) 외벽 : 외장석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설(별첨 "내부구조도 참조")로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측 및 북측, 서측으로 대로1류, 대로2류.소로1류 및 소로2류에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m )(2015-11-09)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협 의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 82, 비동 3층311호 (트윈테라스타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 82, 비동 4층410호 (트윈테라스타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 82, 비동 4층411호 (트윈테라스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

유OOO OOOO

배당요구권자

최OO(OOO OOOOOO)

배당요구권자

허OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

MOO OOO OOOO

임차인

MOO OOOO OOO

임차인

NOOOOO OOO OOOO OOOOO

임차인

남OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로 82, 비동 4층411호 (트윈테라스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 숙박시설 지3층 1097.24㎡ 지2층 1322.35㎡ 지1층 1322.35㎡ 1층 411.05㎡ 2층 729.87㎡ 3층 729.87㎡ 4층 729.87㎡ 5층 729.87㎡ 6층 729.87㎡ 7층 729.87㎡ 8층 729.87㎡ 9층 729.87㎡ 10층 729.87㎡ 11층 729.87㎡ 12층 729.87㎡ 13층 729.87㎡ 14층 729.87㎡ 15층 729.87㎡ 16층 729.87㎡ 17층 729.87 옥탑1층 109.84㎡ 철근콘크리트구조 28.84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 43m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 86m · 메탈산업단지 · 6
• 133m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 354m · 제약공단후문.구문천1리입구 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 354m · 제약공단후문.구문천1리입구 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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