경매 · 다가구주택
수원지법 2024타경64552-1
경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12
매각기일 (D-8) · 취하 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12
- 감정가
- 18억 8858만
- 최저가
- 6억 4778만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 597.66㎡ (180.8평) · 토지 297.90㎡ (90.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 358만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6억 4778만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 597.66㎡ (180.8평)
- 토지면적
- 297.90㎡ (90.1평)
- 제시외면적
- 63.13
- 보증금
- 6477만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 5757만
- 담당계
- 15계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 역골로
건물 · 대지권
- 건물
- 597.66㎡ (180.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 남양읍 2274-12
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서(사용승인일 : 2023.06.09.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등. 창호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층 : 일부 근린생활시설(상호 : 브라더 한정식 도시락) 및 일부 공실(후첨 "사진용지"참조) 2층 및 3층 : (각) 주택(2개호)씩 총 4개호 4층 : 주택(1개호)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- ㉠ : 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 소재(다락)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-26 | sd | 2025.03.13 도달 |
| 24-12-31 | sd | 2025.02.09 폐문부재 |
| 24-12-20 | sd | 2025.01.11 폐문부재 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.24 폐문부재 |
| 24-07-26 | sd | 2024.08.12 폐문부재 |
| 24-05-27 | sd | 2024.06.30 폐문부재 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.24 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.26 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12 · 토지
- 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 82-23 (심온당) · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOO OOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 화OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 유치권자
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 방OO
- 지상권자
- 화OOOOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 화OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-02 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12 · 297.9㎡
- 26-10-02 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12 · 297.9㎡
- 26-10-02 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 82-23 (심온당) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 4층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활시설 1층 138.2㎡ 2층 133.27㎡ 3층 133.27㎡ 4층 129.8㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 169m · 남양고등학교 · 고등학교
- 269m · 동양초등학교 · 초등학교
- 359m · 남양중학교 · 중학교
- 567m · 신백중학교
- 760m · 대양초등학교 · 초등학교
- 969m · 남양초등학교 · 초등학교
- 1301m · 화성의과학대학교 · 대학교
버스
- 71m · 남양고 · H404-1
- 93m · 남양고 · H404-1, 화성똑버스05
- 264m · 동광뷰엘 · 330, H106, 화성똑버스05
- 366m · 남양중고교입구 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404
- 447m · 남양도서관.동광뷰엘 · 330, H106
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-07, 화성우리신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-07 · 화성우리신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-08-07 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-04-15 | 임의경매개시결정 | 화성우리신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑3 | 24-04-30 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 5260만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-05-22 | 가압류 | 신용보증기금 | 1026만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-06-19 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 823만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-06-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 615만 | 소멸 |
| 을1 | 23-08-07 | 근저당권설정 | 화성우리신용협동조합 | 4억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 23-08-07 | 근저당권설정 | 화성우리신용협동조합 | 9억 6000만 | 소멸 |
| 을3 | 24-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사금화종합건축 | 3억 8400만 | 소멸 |
| 을4 | 24-03-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 4778만
- 매각비용
- 971만
- 배당 가능액
- 6억 3806만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
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- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
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- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
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