수원지법 2024타경65555-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.24㎡ (7.0평)

건물면적

48.36㎡ (14.6평)

토지면적

23.24㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

마북로47번길

건물 · 대지권

건물

48.36㎡ (14.6평) · 다세대주택

대지권

마북동 47-1 · 제2종일반주거지역 · 23.24㎡ (7.0평)

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

에OOOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 연립, 다세대 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 다세대주택 및 오피스텔 건물내에 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방,엘리베이터, 주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 6미터내외 북측으로 4미터내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 연립, 다세대 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 다세대주택 및 오피스텔 건물내에 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방,엘리베이터, 주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 6미터내외 북측으로 4미터내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 비동 3층303호 (마북동,가온누리빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 9층 다세대주택 및 오

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

안OO

압류권자

용OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

에OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 비동 3층303호 (마북동,가온누리빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 다세대주택 및 오피스텔 1층 16.65㎡ 2층 158.83㎡ 3층 158.83㎡ 4층 158.83㎡ 5층 158.83㎡ 6층 215.82㎡ 7층 215.82㎡ 8층 142.05㎡ 9층 142.05㎡ 옥탑1층 16.23㎡ 철근콘크리트구조 48.36㎡

주변

학군

• 171m · 구성초등학교 · 초등학교
• 355m · 구성고등학교 · 고등학교
• 361m · 마성초등학교 · 초등학교
• 487m · 구성중학교 · 중학교
• 668m · 신릉중학교 · 중학교
• 671m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 690m · 교동초등학교
• 742m · 언남초등학교 · 초등학교
• 926m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1240m · 언동중학교 · 중학교
• 1344m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1444m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 175m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 179m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 215m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 219m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 350m · 구성삼거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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