수원지법 2024타경65678-1 영천동), 1층140호 (영천동,서영아너시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 7차 매각기일 · 최저가 9670만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.88㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

967만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8552만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄영천로

건물 · 대지권

건물

영천동), 1층140호 (영천동,서영아너시티 · 35.88㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 878-3

호

13층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

주OO 외 1

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이소재하는등 제반교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건 내 제1층 제140호로서, (사용승인일 : 2021.06.28) 외 벽 : 석재붙임, 적벽돌붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"화성동탄장애인자립생활 지원센터"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터)및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 12미터에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-115)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본건 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이나, 현황 "화성동탄장애인자립생활 지원센터"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 등기사항전부증명서 상 토지의 소유권 대지권이 미등재 상태인바, 구분소유건물은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제20조에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 추후 건물소유자에게 적정대지지분이 이전 취득될 것을 전제로 가격이 형성되므로 적정대지지분이 구분건물 가격에 포함된 가격으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 1층140호 (영천동,서영아너시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

임차인

사OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

사OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 1층140호 (영천동,서영아너시티) · 철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 13층 공장(지식산업센터) 제1.2종근린생활시설(지원시설) 지2층 2477.69㎡ 지1층 2434.22㎡ 1층 1523.1㎡ 2층 45.99㎡ 3층 711.93㎡ 4층 711.93㎡ 5층 711.93㎡ 6층 711.93㎡ 7층 711.93㎡ 8층 711.93㎡ 9층 711.93㎡ 10층 711.93㎡ 11층 711.93㎡ 12층 711.93㎡ 13층 711.93㎡ 옥탑1층 86.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.88㎡

주변

학군

• 225m · 다원중학교 · 중학교
• 699m · 영천초등학교 · 초등학교
• 715m · 다원초등학교 · 초등학교
• 876m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1050m · 치동중학교 · 중학교
• 1054m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1091m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1127m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1147m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1159m · 한백중학교 · 중학교
• 1232m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1353m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 76m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 249m · 동원로얄듀크 · H102, H2
• 280m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 285m · 동탄2파출소.농협 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 710, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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