수원지법 2024타경66381-1 동탄린스트라우스더레이크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.50㎡ (13.8평)

건물면적

116.28㎡ (35.2평)

토지면적

45.50㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 920만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5260만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄린스트라우스더레이크 · 116.28㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송동 694 · 45.50㎡ (13.8평)

호

33층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송동 소재로서 동탄호수공원 북동측 인근에 위치하는 동탄 린스트라우스더레이크 102동 2층 203호인바 본건 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 동탄2신도시내로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층중 2층 일부로서 (집합건축물대장상 2019.12.19 사용승인) 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시2중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 203호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역, 광로3류, 대로2류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도로구역, 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 181, 102동 2층203호 (송동,동탄린스트라우스더레이크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 경기도 화성시 동탄대로 181, 102동 2층203호 (송동,동탄린스트라우스더레이크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 619.9247㎡ 2층 698.641㎡ 3층 698.641㎡ 4층 698.641㎡ 5층 698.641㎡ 6층 698.641㎡ 7층 698.641㎡ 8층 698.641㎡ 9층 698.641㎡ 10층 698.641㎡ 11층 698.641㎡ 12층 698.641㎡ 13층 698.641㎡ 14층 698.641㎡ 15층 698.641㎡ 16층 698.641㎡ 17층 698.641㎡ 18층 698.641㎡ 19층 698.641㎡ 20층 698.641㎡ 21층 698.641㎡ 22층 698.641㎡ 23층 698.641㎡ 24층 698.641㎡ 25층 698.641㎡ 26층 698.641㎡ 27층 698.641㎡ 28층 698.641㎡ 29층 698.641㎡ 30층 698.641㎡ 31층 698.641㎡ 32층 698.641㎡ 33층 698.641㎡ 철근콘크리트구조 116.2807㎡

주변

학군

• 266m · 방교초등학교 · 초등학교
• 354m · 방교중학교 · 중학교
• 509m · 화성나래학교
• 642m · 청림중학교 · 중학교
• 657m · 정현고등학교 · 고등학교
• 693m · 청림초등학교 · 초등학교
• 809m · 정현초등학교 · 초등학교
• 873m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1025m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1094m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1146m · 중학교 · 중학교
• 1164m · 화남초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 우미린.하우스디더레이크 · 116-2, 60, 8302, 동탄역9
• 134m · 하우스디더레이크.우미린 · 116-2, 60, 8302
• 217m · 우미린2차.호수부영3차 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 8840화성, 9, G6010, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 256m · 방교초.레이크자이더테라스 · 116-2, 60
• 265m · 호수부영3차.우미린2차 · 116-3, 15-1, 203, 45, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 8202, 8840화성, 9, G6010, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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