수원지법 2024타경66503-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4751만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.70㎡ (7.8평)

토지면적

1200.00㎡ (363.0평)

제시외면적

25.70

보증금

1억 1475만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

해안길

건물 · 대지권

건물

25.70㎡ (7.8평) · 상가

대지권

서신면 190-326

당사자

채권자

윤OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "제부도 해수욕장 해안선" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 해안선을 따라 상업시설 및 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 인접필지 (제부리190-300/잡종지/소유자:화성시)를 통해 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2023-03-28) , 지구단위계획구역(2023-03-28) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 ㄱ) : 경량철골조 기타지붕, 일련번호 1) 1층 소재, 현관, 약 3.5㎡ 일련번호 ㄴ) : 이동식 컨테이너 1개동, 일련번호 3) 지상 소재, W.C, 약 4.2㎡ 일련번호 ㄷ) : 이동식 컨테이너 1개동, 일련번호 3) 지상 소재, 창고, 약 18㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1) : 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 마감, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 복합판넬 마감 및 페인트 마감 등, 창 호 : 알루미늄 샷시 및 PVC샷시 창호임. 일련번호 2) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 미상. 창 호 : PVC샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1), 2) 각 동일 : 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1), 2)는 위생 및 급배수설비 등 되어있으며, 일련번호 1)은 화재탐지기 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 1)의 1층, 2층의 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘1층:189.54㎡, 2층:216㎡’으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장, 일반건축물대장 건축물현황도 및 현황 ‘1층:216㎡, 2층 189.54㎡’인 바, 이에 참고 및 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 해안길 274 (1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 해안길 274 (2동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 190-326 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 해당 부동산들의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 해당 부동

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 경기도 화성시 서신면 제부리 190-326 · 대 1200㎡

주변

학군

• 881m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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