수원지법 2024타경66534-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.35㎡ (8.6평)

건물면적

51.08㎡ (15.5평)

토지면적

28.35㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

신구로53번길

건물 · 대지권

건물

51.08㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신갈동 28-13 · 제2종일반주거지역 · 28.35㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공원 , 근린생활시설, 다세대주택, 오피스 및 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2002.07.25.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 테라스 공간에 제시외 ㉠(조립식 구조 약 12㎡)를 설치하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로53번길 10-5, 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 5층 다세대주택으

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 신구로53번길 10-5, 502호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 신갈리 다세대주택 1층 12.00㎡ 2층 156.30㎡ 3층 155.81㎡ 4층 149.75㎡ 5층 124.30㎡ 철근콘크리트조 51.08㎡

주변

학군

• 186m · 용인시 기흥 평생학습관
• 315m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 327m · 신갈중학교 · 중학교
• 472m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 548m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 677m · 산양초등학교 · 초등학교
• 780m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 구갈중학교 · 중학교
• 865m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1232m · 상갈중학교 · 중학교
• 1430m · 루터대학교 · 대학교
• 1433m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 260m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27
• 266m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 277m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 337m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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