수원지법 2024타경66589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 6881만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4998.00㎡ (1511.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7688만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 9299만

담당계

7계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

전

대지권

배양동 69-312 · 자연녹지지역

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 화성시 배양동 소재 "배양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 주택 등의 주거시설, 상업시설, 농지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북서측으로 융건로가 통과하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4)는 장방형, 기호(2,3)은 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 개발행위를 위하여 일부 토목공사가 진행된 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4)의 북서측으로 4차로의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(4구역), 성장관리권역, 중점경관관리구역. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2) : 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한), 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역, 역사 문화환경보존지역(2구역), 역사문화환경보존지역(4구역), 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 중점경관관리구역. 기호(3) : 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 가축사육제한구역(전부제한), 상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역, 역사 문화환경보존지역(2구역), 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 중점경관관리구역. 기호(4) : 자연녹지지역, 경관지구(안녕전통경관지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(4구역), 성장관리권역, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 현장조사일 현재 개발행위를 위하여 일부 토목공사가 진행된 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상이며, 기호(3) 묘지상에 분묘는 소재하지 아니함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 배양동 69-312 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 배양동 69-313 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 배양동 69-316 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 배양동 69-319 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

현장은 공사를 하다가 중단된 상태로 추정되고 이 건 부동산(

경기도 화성시 배양동 69-312 · 394㎡

경기도 화성시 배양동 69-313 · 2863㎡

경기도 화성시 배양동 69-316 · 136㎡

경기도 화성시 배양동 69-319 · 1605㎡

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

박OO

가처분권자

장OO

가처분권자

최OO

가처분권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

화OOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 경기도 화성시 배양동 69-312 · 전 394㎡
• 26-05-11 · 경기도 화성시 배양동 69-313 · 전 2863㎡
• 26-05-11 · 경기도 화성시 배양동 69-316 · 묘지 136㎡
• 26-05-11 · 경기도 화성시 배양동 69-319 · 전 1605㎡

주변

학군

• 112m · 배양초등학교
• 595m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 729m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 893m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1280m · 기안중학교 · 중학교
• 1423m · 와우초등학교
• 1427m · 수원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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