수원지법 2024타경67001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-16 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 9차 매각기일 · 최저가 461만 (6%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.65㎡ (2.3평)

건물면적

22.26㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 20%)

청구금액

7009만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

22.26㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 43-2 · 제2종일반주거지역 · 7.65㎡ (2.3평)

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "숲속초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하4층지상7층 건물내 제2층 제210호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약30미터 내외, 남측으로 높고 약10미터 내외 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약8미터 내외의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 거주자 및 이해관계인 부재로 외부에서 관찰 및 건축물대장 도면 등에 의하여 내부를 확인한 바, 낙찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 121, 2층210호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 43-2 2층210호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 경기도 화성시 동탄지성로 121, 2층210호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하4층 지상7층 업무시설 1층 571.62㎡(제1종근린생활시설 소매점) 2층 502.67㎡(업무시설 오피스텔) 3층 502.67㎡(업무시설 오피스텔) 4층 502.67㎡(업무시설 오피스텔) 5층 502.67㎡(업무시설 오피스텔) 6층 502.67㎡(업무시설 오피스텔) 7층 297.75㎡(업무시설 오피스텔) 지1층 726.42㎡(지하주차장) 지2층 593.43㎡(지하주차장) 지3층 169.48㎡(기계실전기실) 지4층 399.1㎡(기계식주차장) 철근콘크리트구조 22.2600㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 369m · 능동중학교 · 중학교
• 509m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 531m · 학동초등학교 · 초등학교
• 544m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 556m · 능동초등학교 · 초등학교
• 674m · 능동고등학교 · 고등학교
• 744m · 석우중학교 · 중학교
• 874m · 푸른중학교 · 중학교
• 931m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1193m · 안화중학교 · 중학교
• 1218m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1265m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 능동은행사거리.동탄시티병원 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101
• 40m · 능동은행사거리.동탄시티병원 · 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, H101
• 96m · 자연앤아너스빌 · 1551, 1551B, 720-3, 73
• 152m · 미즈파크병원 · 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, H101
• 197m · 센트럴파크 · 1551, 1551B, 1552, 200, 205, 64, 65, 67, 710, 720-3, 73, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-14

배당

입찰가 (최저가)

461만

매각비용

6만

배당 가능액

454만

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