수원지법 2024타경67049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2007만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.92㎡ (2.4평)

토지면적

121.10㎡ (36.6평)

제시외면적

7.92

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2216만

담당계

1계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 7.92㎡ (2.4평) · 층 · 단독주택

대지권

청덕동 537-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

기OO 외 1

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 주상용 건물 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 소로2류(폭 8m-10m)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 미장 석재 및 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 인테리어, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설 2층 : 다가구주택 3층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호 2 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 물건 ㄱ, 계단실, 옥탑층 소재하여 별도로 평가하였으니, 업무에 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 현장조사시 거주자 등 폐문부재로서, 건물내부 구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 등을 기준으로 외부 관찰에 의거하였으니 경매입찰시 내부구조, 이용상황 등은 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 537-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구성로279번길 42 (청덕동,청덕동근생및다가구주택) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.토지는 목록2.건물의 대지로 이용되고 있음. - 목록2.부동산

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

김OO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

전OO

채권자

기OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-23 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 537-2 · 대 242.2㎡ (갑구2번 2분의 1 차병준 지분 전부)
• 25-05-23 · 경기도 용인시 기흥구 구성로279번길 42 (청덕동,청덕동근생및다가구주택) · 2 (갑구1번 2분의 1 차병준 지분 전부)

주변

학군

• 110m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 227m · 청덕중학교 · 중학교
• 608m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1152m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1180m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1234m · 언동중학교 · 중학교
• 1457m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 60m · 청덕고등학교 · 77
• 181m · 구성지구입구 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 213m · 청덕교(미정차) · Y1309
• 248m · 지식산업센터 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 260m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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