수원지법 2024타경67100-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8226만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 597 · 개발제한구역

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 "효행초등학교" 남동측 인근에 위치한 봉담센트럴 푸르지오 107동 내에 소재함. 본건 주위는 대단위 아파트지대로서, 단지 주변과 인근으로 아파트단지와 상가, 공원, 금덩산, 초등학교, 수원대학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지 지하주차장까지 승용차량 출입이 용이하고, 단지 동측으로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2017년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 중 22층 2202호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남동향 혼합형(판상형과 타워형) 아파트로서 침실3, 거실, 욕실2, 드레스실, 주방, 식당, 현관, 팬트리, 발코니, 대피공간, 실외기실 구조로, 거실과 침실2, 주방, 팬트리는 발코니 확장형임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 부정형 대지권 목적 토지는 12동 1,265세대 아파트와 부속건물 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측과 남측 일부로 와우로34번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우지구), 소로1류(폭 10m- 12m) 저촉, 중로1류(폭 20m-25m)·중로2류(폭 15m-20m) 접함, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 12, 107동 22층2202호 (봉담센트럴푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

피OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 12, 107동 22층2202호 (봉담센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 270.301㎡ 2층 441.4705㎡ 3층 441.4705㎡ 4층 441.4705㎡ 5층 441.4705㎡ 6층 441.4705㎡ 7층 441.4705㎡ 8층 441.4705㎡ 9층 441.4705㎡ 10층 441.4705㎡ 11층 441.4705㎡ 12층 441.4705㎡ 13층 441.4705㎡ 14층 441.4705㎡ 15층 441.4705㎡ 16층 441.4705㎡ 17층 441.4705㎡ 18층 441.4705㎡ 19층 441.4705㎡ 20층 441.4705㎡ 21층 441.4705㎡ 22층 441.4705㎡ 23층 441.4705㎡ 24층 441.4705㎡ 25층 441.4705㎡ 26층 441.4705㎡ 27층 441.4705㎡ 철근콘크리트구조 84.6797㎡

주변

학군

• 599m · 화성동화중학교 · 중학교
• 637m · 와우중학교 · 중학교
• 638m · 동화초등학교 · 초등학교
• 644m · 와우고등학교 · 고등학교
• 761m · 수원대학교 · 대학교
• 783m · 와우초등학교
• 1075m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1200m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1305m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1317m · 기안중학교 · 중학교
• 1356m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1407m · 봉담중학교 · 중학교

버스

• 127m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 171m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 238m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 253m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 293m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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