수원지법 2024타경67254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3177만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.46㎡ (11.6평)

건물면적

113.15㎡ (34.2평)

토지면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

113.15㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

영천동 873-5 · 38.46㎡ (11.6평)

호

13층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조 평지붕 지하1층/지상13층 건 내 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2020.10.28) 외 벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등으로 탐문조사됨. 창 호 : 칼라섀시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터("주식회사주엘리바이오")로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 10미터에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 평지붕 지하1층/지상13층 건 내 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2020.10.28) 외 벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등으로 탐문조사됨. 창 호 : 칼라섀시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터("주식회사주엘리바이오")로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 10미터에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-114)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 636-1, 9층903호 (영천동,동탄역 센테라아이티타워2) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

중OOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 경기도 화성시 동탄대로 636-1, 9층903호 (영천동,동탄역 센테라아이티타워2) · 라멘조 평지붕 13층 지식산업센터 지1층 1,817.11㎡ 1층 1,505.42㎡ 2층 1,586.09㎡ 3층 1,642.32㎡ 4층 1,642.32㎡ 5층 913.22㎡ 6층 913.22㎡ 7층 913.22㎡ 8층 913.22㎡ 9층 913.22㎡ 10층 888.36㎡ 11층 888.36㎡ 12층 913.22㎡ 13층 913.22㎡ 철근콘크리트구조 113.15㎡

주변

학군

• 471m · 다원중학교 · 중학교
• 725m · 영천초등학교 · 초등학교
• 738m · 치동중학교 · 중학교
• 781m · 치동고등학교 · 고등학교
• 842m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1023m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1166m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1222m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1292m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1306m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1379m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1383m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 60m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 130m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 144m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 176m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 183m · 동탄테크노밸리 · 206, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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