경매 · 아파트
수원지법 2024타경67650-1 탑실마을대주피오레2단지
경기도 용인시 기흥구 탑실로 152, 202동 8층805호 (공세동,탑실마을대주피오레2단지)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 탑실로 152, 202동 8층805호 (공세동,탑실마을대주피오레2단지)
- 감정가
- 5억 6000만
- 최저가
- 3억 9200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 148.63㎡ (45.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 872만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 130.95㎡ (39.6평)
- 건물면적
- 148.63㎡ (45.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3920만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5000만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 탑실로
건물 · 대지권
- 건물
- 탑실마을대주피오레2단지 · 148.63㎡ (45.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 공세동 714 · 130.95㎡ (39.6평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 웰OOOOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 연구단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제8층 제805호로서 (사용승인일 2009.07.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임. (건축물도면 상)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외부 공도로의 진·출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역 등
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-15 | mg | |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.10 도달 |
| 24-05-09 | sd | 2024.05.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 탑실로 152, 202동 8층805호 (공세동,탑실마을대주피오레2단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권부질권자
- 임OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 웰OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 경기도 용인시 기흥구 탑실로 152, 202동 8층805호 (공세동,탑실마을대주피오레2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 401.6596㎡ 2층 656.6962㎡ 3층 656.6962㎡ 4층 656.6962㎡ 5층 656.6962㎡ 6층 656.6962㎡ 7층 656.6962㎡ 8층 656.6962㎡ 9층 656.6962㎡ 10층 656.6962㎡ 11층 656.6962㎡ 12층 656.6962㎡ 13층 656.6962㎡ 14층 656.6962㎡ 15층 656.6962㎡ 16층 656.6962㎡ 17층 656.6962㎡ 18층 656.6962㎡ 19층 656.6962㎡ 20층 656.6962㎡ 21층 656.6962㎡ 22층 656.6962㎡ 23층 656.6962㎡ 24층 650.3298㎡ 25층 507.7738㎡ 철근콘크리트구조 148.6289㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
- 415m · 공세초등학교 · 초등학교
- 1036m · 한일초등학교 · 초등학교
- 1123m · 나곡중학교 · 중학교
- 1226m · 나산초등학교 · 초등학교
- 1227m · 보라중학교 · 중학교
- 1227m · 보라고등학교 · 고등학교
- 1249m · 나곡초등학교 · 초등학교
- 1358m · 기흥초등학교 · 초등학교
버스
- 71m · 대주피오레2단지상가앞 · 88, 88-1, 9-1, 99
- 242m · 공세초등학교 · 88, 88-1, 9-1, 99
- 391m · 대주피오레2단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-19, 우리에이엠씨금융대부주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-19 · 우리에이엠씨금융대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 09-08-10 | 소유권보존 | 지에스건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-11-04 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-11-04 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 11-07-05 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 유○○ | 5억 8766만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-10-05 | 임의경매개시결정 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 15-11-20 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1185만 | 말소 |
| 갑7 | 15-12-07 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1350만 | 말소 |
| 갑8 | 16-03-09 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-08-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-03-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 18-03-20 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 18-03-29 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 2234만 | 말소 |
| 갑14 | 18-05-03 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 732만 | 말소 |
| 갑15 | 18-10-04 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-03-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-05-16 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-03-20 | 강제경매개시결정(7 번가압류의 본압류로의 이행) | 서울신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑19 | 20-07-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑20 | 21-12-02 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-12-17 | 강제경매개시결정 | 신한카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 22-08-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 22-08-19 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 22-08-22 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-08-22 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 22-08-22 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 22-08-23 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 22-08-24 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑28 | 22-08-25 | 21번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 22-08-26 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 22-08-26 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 24-04-30 | 임의경매개시결정 | 웰컴저축은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 11-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4억 680만 | 말소 |
| 을2 | 11-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국토지신탁 | 1억 4037만 | 말소 |
| 을2-1 | 11-09-02 | 2번근저당권이전 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 16-06-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-08-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-08-19 | 근저당권설정 | 우리에이엠씨금융대부주식회사 | 6억 5000만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 22-08-19 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 6억 5000만 | 말소 | |
| 을6 | 22-09-28 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 22-09-28 | 5번근저당권이전 | 주택에이엠씨금융대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-3 | 22-09-28 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 6억 5000만 | 소멸 | |
| 을5-4 | 22-11-22 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9200만
- 매각비용
- 588만
- 배당 가능액
- 3억 8612만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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