수원지법 2024타경67834-1 힉스유타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.12㎡ (4.0평)

건물면적

50.61㎡ (15.3평)

토지면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4126만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

힉스유타워 · 50.61㎡ (15.3평) · 1 · 기타

대지권

영덕동 1315-1 · 13.12㎡ (4.0평)

호

에이동 지하1층비103-1호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장(지식산업센터), 첨단 산업단지, 중고 자동차 매매단지, 스포츠센터, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 24층건 중 지하1층 비103-1호로서 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅, 페어그라스 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업세터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 급.배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 되어 있으며, 지상, 지하층에 주차장시설 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 집합건물(지식산업센터, 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회 시설) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장(지식산업센터), 첨단 산업단지, 중고 자동차 매매단지, 스포츠센터, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 24층건 중 지하1층 비103-1호로서 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅, 페어그라스 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업세터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 급.배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 되어 있으며, 지상, 지하층에 주차장시설 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 집합건물(지식산업센터, 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회 시설) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(기흥힉스 도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 에이동 지하1층비103-1호 (영덕동,힉스유타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 184, 에이동 지하1층비103-1호 (영덕동,힉스유타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공장(지식산업센터) 판매시설 근린생활시설 문화 및 집회시설 지하5층 지상 24층 지하5층 250.8 ㎡ 지하4층 294.48 ㎡ 지하3층 294.48 ㎡ 지하3층 254.89 ㎡ 지하2층 1.206.56 ㎡ 지하2층 1.085.39 ㎡ 지하2층 898.58 ㎡ 지하2층 874.09 ㎡ 지하2층 852.76 ㎡ 지하1층 2.157.92 ㎡ 지하1층 1.710.84 ㎡ 지하1층 1.001.02 ㎡ 지하1층 338.93 ㎡ 1층 1.303.41 ㎡ 1층 1.171.34 ㎡ 1층 1.078.92 ㎡ 1층 991.14 ㎡ 2층 1.115.63 ㎡ 2층 1.078.92 ㎡ 2층 929.02 ㎡ 3층 2.787.02 ㎡ 4층 2.787.02 ㎡ 5층 2.787.02 ㎡ 6층 2.787.02 ㎡ 7층 2.787.02 ㎡ 8층 2.787.02 ㎡ 9층 2.498.41 ㎡ 10층 2.501.63 ㎡ 11층 2.501.63 ㎡ 12층 2.498.41 ㎡ 13층 2.498.41 ㎡ 14층 2.498.41 ㎡ 15층 2.498.41 ㎡ 16층 2.498.41 ㎡ 17층 2.531.11 ㎡ 18층 2.531.11 ㎡ 19층 2.531.11 ㎡ 20층 2.531.11 ㎡ 21층 2.531.11 ㎡ 22층 2.531.11 ㎡ 23층 2.531.11 ㎡ 24층 2.531.11 ㎡ 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 50.61㎡

주변

학군

• 301m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 336m · 월드어린이집
• 352m · 초롱유치원
• 766m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1132m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 황곡초등학교
• 1289m · 흥덕중학교 · 중학교
• 1404m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1443m · 흥덕고등학교 · 고등학교

버스

• 301m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4
• 332m · 잔다리마을.힉스유타워 · 10, 10-5, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 27, 37, 5100, 66, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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