수원지법 2024타경67940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 5003만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1310.29㎡ (396.4평)

건물면적

1146.87㎡ (346.9평)

토지면적

1310.29㎡ (396.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3000만 (최저가의 20%)

청구금액

19억 8836만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

쌍봉로

건물 · 대지권

건물

1146.87㎡ (346.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

우정읍 1115 · 계획관리지역 · 1310.29㎡ (396.4평)

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "조암 IC" 북서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 소규모 산업단지, 농경지, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 농업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 다소 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1(가)-4(라): 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층/지상4층 건물 내 1층 129호 외 3개 호로서, 외벽: 복합판넬 마감, 내벽: 판넬 및 벽지마감, 바닥: 콘크리트 위 페인팅마감, 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 4개 호를 터서 하나의 공장 공간으로 이용 중이며 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 소화전 및 화재탐지 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소하천(2017-01-23)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층129호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층130호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층131호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층132호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 해당

경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 1층129호

경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 1층130호

경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 1층131호

경기도 화성시 우정읍 주곡리 1115 1층132호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층129호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 305.37㎡
• 26-08-14 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층130호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 280.5㎡
• 26-08-14 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층131호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 280.5㎡
• 26-08-14 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658, 1층132호 · 철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 지하1층 지상4층 공장 지1층 303.68㎡ 1층 8738.6㎡ 2층 8903.04㎡ 3층 6959.23㎡ 4층 1505.97㎡ 철골철근콘크리트구조 280.5㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 212m · 선창포구종점 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-20, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2020.07.20 저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-07-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-20 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

11억 5003만

매각비용

1725만

배당 가능액

11억 3277만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다