수원지법 2024타경68479-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9841만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.19㎡ (1.9평)

토지면적

6.19㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 584만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로5길

건물 · 대지권

건물

종근린생활시설 · 상가

대지권

송동 725-1 · 6.19㎡ (1.9평)

호

1층1017호

당사자

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송동 소재"동탄호수"남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,연립주택,업무시설(오피스텔),근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수 단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 6층 건 내 1층 1017호로서, 외 벽 : 석재,복합판넬,타일 등 마감. 내 벽 : 페인트 등 마감. 바 닥 : 몰탈 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설이나 조사시점 현재는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,스프링클러설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비,냉난방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 사다리형에 유사 한 토지로서 업무시설(오피스텔),근린생활시설,문화 및 집회시설용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3필지 일단으로서 동측으로 광로,북측,북서측 및 남서측으로 중로,남측으로 보행 자전용도로인 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭 40m-50m)(동 탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로,동탄2지구)(접함),가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>. 기호(2): 일반상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭 40m-50m)(동 탄2지구)(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(2014-10-01)(보행자전용도로,동탄2지구)(접함 ),중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로,동탄2지구)(접함),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>,택지개발지구<택지개발촉진법>. 기호(3): 일반상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),중로1류(폭 20m-25m)(20 14-10-01)(일반도로,동탄2지구)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로 ,동탄2지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건의 바닥에 일부 균열이 있으며 균열 부분을 수리한 것으로 추정되는 흔적들 이 있으므로 확인하시기 바람. -본건은 폐문 상태로서 외부에서 창을 통하여 내부를 확인하였음. -본건 후면 천장 부분에 도시가스로 추정되는 배관이 있으므로 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 건물의 1층 출입구는 근생시설 출입구 3개(GATE 10.11.12),업무 시설(오피스텔) 출입구 3개,지하주차장 출입구 1개 등이 소재하고 있음. -본건 대지권의 목적인 일단의 토지(3필지)에는 공부상"더샵동탄센텀폴리스2단지 201동,202동:업무시설(오피스텔),그랑파사쥬:근린생활시설,문화 및 집회시설"이 소재하고 있음. -본건 전면의 출입문,창호 등에 중개업소의 전단지 등이 부착되어 있음. -본건이 소재하는 1층 근린생활시설은 조사시점 현재 일부는 입주하였으나 상당 한 부분이 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로5길 9, 1층1017호 (송동,더샵동탄센텀폴리스2단지그랑파사쥬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 491m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 539m · 호연초등학교 · 초등학교
• 596m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 666m · 청림중학교 · 중학교
• 732m · 방교초등학교 · 초등학교
• 795m · 정현초등학교 · 초등학교
• 802m · 정현고등학교 · 고등학교
• 810m · 중학교 · 중학교
• 837m · 서연중학교 · 중학교
• 850m · 방교중학교 · 중학교
• 881m · 호연고등학교
• 883m · 고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 동탄호수공원 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 9, G6010, H1, H100, H101
• 124m · 호수공원미래체험관(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 141m · 동탄호수공원.센트럴시티 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 8202, 9, G6010, H1, H100, H101
• 223m · 동탄그랑파사쥬 · H101
• 253m · 호수공원아이파크(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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