수원지법 2024타경68875-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2553만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

병점서로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

병점동 431-4

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건주차장까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 병점역(1호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제3층 제에이302호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로1류(폭 10m-12m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 경매참가시 이를 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점서로 31-10, 3층에이302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

강OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 228m · 태안초등학교 · 초등학교
• 327m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 351m · 송화초등학교 · 초등학교
• 505m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 557m · 병점중학교 · 중학교
• 613m · 태안초등학교 · 초등학교
• 939m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1061m · 안화중학교 · 중학교
• 1076m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1105m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1112m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1220m · 진안중학교 · 중학교

버스

• 180m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
• 186m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 232m · 홈플러스.벌말초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 712, 8, M4449
• 254m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 288m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다